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食堂场地出租合同范文6篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方拥有食堂场地,乙方有意租用该场地进行餐饮经营,为明确双方权利和义务,达成以下协议:
一、场地基本情况
本合同所出租的场地位于_____________,建筑面积_____平方米。食堂设施设备及具体布局见附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将场地及设施设备完好交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照季度支付租金,每季度租金为人民币_____元(大写:_____元整)。租金支付时间为每个季度首月的_____日前。
四、用途及规定
1.乙方承租场地仅限于进行餐饮经营。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在场地内进行违法活动。
3.乙方应保持场地卫生整洁,不得随意改动场地设施设备。如需改动,须经甲方同意。
4.乙方应按时支付水、电、气等费用。如有拖欠,甲方有权终止合同。
五、场地交付及返还
1.甲方应于合同签订后_____日内将场地交付乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应将场地清理干净并返还甲方。如乙方未能及时返还场地,甲方有权收取违约金。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为:拖欠租金×逾期天数×%。
2.乙方如有违反本合同规定的行为,甲方有权要求乙方限期改正,如逾期未改正,甲方有权终止合同。由此造成的损失由乙方承担。
3.甲方如未能按时交付场地,应按日向乙方支付违约金。违约金计算方式为:未交付场地期间租金总额×逾期天数×%。
七、不可抗力
如因不可抗力导致本合同无法履行,双方应协商解决。如协商不成,可提交仲裁或诉讼解决。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲方拥有并管理特定的食堂场地,乙方有意租用该场地用于经营餐饮业务,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、场地基本情况
本合同所指的食堂场地位于_______________(地址),场地面积____平方米,用途为餐饮业务。乙方承租后将在此场地开展餐饮经营活动。
二、租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将场地交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金金额:双方约定,乙方应支付的租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.支付方式:租金按____(月/季度/年)支付,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.滞纳金:如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、场地使用及管理
1.乙方在租赁期内,应遵守国家的法律法规,不得在场地内进行违法违规活动。
2.乙方应合理使用场地,保持场地的清洁、卫生、安全,并负责场地的日常维护和管理。
3.乙方如需对场地进行装修、改造,应征得甲方同意,并确保不影响场地的主体结构和安全。
4.租赁期满或合同提前终止,乙方应将场地恢复原状(合理损耗除外),并清除所有的痕迹和遗留物品。
五、甲方权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2.甲方有权监督乙方在场地内的经营活动,确保符合国家法律法规和本合同规定。
3.甲方应提供场地及基本的配套设施,确保场地的正常使用。
4.甲方应对场地进行日常管理和维护,确保场地的安全。
六、乙方权利和义务
1.乙方有权在场地内进行合法的餐饮经营活动。
2.乙方应按时支付租金及费用。
3.乙方应合理使用和保护场地及设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规和本合同规定,不得从事违法违规活动。
七、合同变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双
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