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商铺租赁合同w5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下合同协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积见本合同附录一。

2.乙方承租商铺的目的是为了开设XX店，销售XX商品。乙方保证在承租期内，严格遵守国家法律法规和商场规定，不从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。

2.在租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方，并征得对方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方的商铺租金为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。具体支付时间和金额见本合同附录二。

2.在租赁期内，乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天XX元计算。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务。

2.在租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如乙方有拖欠租金、滞纳金或水电费等行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、水电费及其他费用

1.乙方在租赁期内应自行承担水电费及其他相关费用。具体费用标准按商场规定执行。

2.乙方应在每月XX日前向甲方支付上月的水电费及其他费用。如乙方逾期支付这些费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天XX元计算。

六、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给对方造成的全部损失；支付违约金XX元。

2.如乙方在承租期内擅自改变商铺用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金XX元。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内配套设施设备包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金需于每年租赁期满前_________个月一次性支付。

2.乙方支付的租金不包括商铺内的设施设备维护费用、水电费、物业管理费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施设备完好。如乙方有损坏设施设备的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

五、其他费用及税费

1.租赁期间，乙方需自行承担商铺内的设施设备维护费用、水电费、物业管理费等杂费。这些费用需及时缴纳，以免影响乙方的正常使用。

2.租赁期间，乙方还需