安徽三建上海分公司_企业报告(业主版).docx

研究报告

PAGE

1-

安徽三建上海分公司_企业报告(业主版)

一、公司简介

1.公司背景

(1)安徽三建上海分公司成立于上世纪九十年代，是安徽三建集团在华东地区的重要分支。自成立以来，公司始终秉承“诚信、创新、务实、高效”的经营理念，紧跟国家发展战略，积极参与各类基础设施建设。经过二十余年的发展，公司已逐步形成了以建筑工程施工为主，兼营房地产开发、装饰装修、物业管理等多元化经营格局。

(2)公司自创立之初便注重人才培养和技术研发，拥有一支高素质、专业化的管理和技术团队。通过不断引进先进的管理模式和施工技术，公司积累了丰富的项目经验，在市场竞争中脱颖而出。在长三角地区，安徽三建上海分公司承建了众多标志性建筑，如商业综合体、住宅小区、交通设施等，赢得了社会各界的高度认可。

(3)随着我国经济的快速发展，安徽三建上海分公司紧跟国家政策导向，积极参与国家新型城镇化建设和乡村振兴战略。公司坚持绿色发展理念，不断提升工程质量，强化安全生产，力求为社会提供高品质的工程建设服务。在未来的发展中，安徽三建上海分公司将继续发挥自身优势，不断创新，为推动我国建筑行业的繁荣发展贡献力量。

2.发展历程

(1)安徽三建上海分公司自1990年成立以来，历经数十载风雨，始终秉持“质量第一，信誉至上”的经营宗旨。在起步阶段，公司主要承接各类中小型建筑工程，逐步积累了丰富的施工经验和技术实力。随着市场需求的不断扩大，公司于2000年成功拓展至房地产开发领域，实现了业务的多元化发展。

(2)进入21世纪，安徽三建上海分公司抓住长三角一体化发展机遇，业务范围进一步扩大。公司先后参与了多项国家级、省级重点工程，如高速公路、机场、市政道路等，赢得了良好的市场口碑。在此期间，公司还注重企业文化建设，强化内部管理，提升团队凝聚力，为企业的可持续发展奠定了坚实基础。

(3)面对新时代的发展要求，安徽三建上海分公司紧跟国家战略，积极布局新能源、环保等领域。近年来，公司成功转型为综合性建筑企业，业务涵盖建筑工程施工、房地产开发、装饰装修、物业管理等多个板块。在未来的发展中，公司将继续深化改革，创新驱动，不断提升核心竞争力，为实现企业高质量发展而努力奋斗。

3.组织架构

(1)安徽三建上海分公司组织架构严谨，设有董事会、监事会、总经理办公室等高层领导机构。董事会负责公司重大决策，监事会对董事会决策执行进行监督。总经理办公室负责日常经营管理，下设多个部门，包括市场部、工程部、财务部、人力资源部等，各部门分工明确，协同合作，确保公司高效运转。

(2)市场部负责市场调研、客户关系维护和业务拓展，下设业务发展科、市场营销科、客户服务科等，致力于为公司提供全面的市场支持。工程部负责项目管理、施工监督和技术指导，下设项目管理科、技术质量科、安全管理科等，确保工程质量和安全。财务部负责公司财务规划、预算编制和成本控制，下设财务规划科、成本控制科、审计科等，保障公司财务健康。

(3)人力资源部负责公司人才招聘、培训与发展、薪酬福利管理等，下设人力资源规划科、招聘科、培训科、薪酬福利科等，致力于打造一支高素质、专业化的员工队伍。此外，公司还设有行政部、办公室等综合管理部门，负责后勤保障、档案管理、办公事务等工作，为公司的正常运营提供有力支持。整个组织架构呈现出层次分明、职责明确的特点，确保公司决策迅速、执行高效。

二、业务范围

1.主要业务

(1)安徽三建上海分公司主要业务涵盖建筑工程施工领域，包括住宅、商业、工业等各类建筑的建设。公司具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，能够承接大型公共建筑、民用住宅、工业厂房等项目的施工任务。在施工过程中，公司注重技术创新，采用先进的施工工艺和设备，确保工程质量达到行业领先水平。

(2)此外，公司还涉足房地产开发业务，致力于打造高品质住宅和商业综合体。通过整合资源，公司实现了从土地开发、规划设计到施工建设、物业管理的全产业链服务。在房地产开发领域，公司注重生态环保和可持续发展，推出的项目深受市场好评，为客户提供了优质的居住和工作环境。

(3)安徽三建上海分公司还提供装饰装修、物业管理等多元化服务。装饰装修业务涵盖室内外装饰设计、施工、材料供应等，为客户提供一站式装修解决方案。物业管理业务则包括住宅小区、商业综合体、办公楼等项目的物业管理服务，公司拥有一支专业的物业管理团队，为客户提供贴心、高效的物业服务。通过这些多元化业务的拓展，公司不断丰富服务内容，满足客户多样化的需求。

2.服务项目

(1)安徽三建上海分公司承接的服务项目类型丰富，涵盖了住宅建设、商业综合体、公共设施、工业厂房等多个领域。在住宅建设方面，公司参与开发了多个高品质住宅小区，包括别墅、高层住宅等，注重居住舒适性和环境绿化。商业综合体项目包括购物中心、