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个人商品房单间出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方个人商品房单间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的个人商品房单间出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的保障金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具、家电等物品，应事先征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和合理使用。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和卫生环境。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金、保证金等费用，或擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，均视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为，将由相关部门依法处理。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项约定和规定。

2.合同终止：如双方协商一致的，可以解除本合同。但有以下情形之一的，视为乙方违约并自动解除本合同：（1）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（2）乙方逾期支付租金超过XX天的；（3）乙方损坏房屋及其附属设施无法修复的；（4）乙方从事违法活动的；（5）其他违反本合同约定的行为。合同解除后，乙方应尽快返还房屋并清理个人物品。如有剩余租金或押金、保证金等费用，甲方将在扣除相关费用后退还乙方。如有其他纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.其他约定：双方协商确定的其他事项如下：（1）租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担；（2）租赁期满或合同解除后，乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态并返还给甲方；（3）双方应共同遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定；（4）其他未尽事宜由双方协商补充。本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。如有其他纠纷或争议无法解决时提交法院诉讼解决。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的个人商品房单间租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为商品房，房屋结构为XX。

2.甲方出租的房屋内已有装修，且配备了必要的家具和家电，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内家具、家电等物品完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或