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租赁厂房合同模板6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方将其合法拥有的位于_____的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_____平方米,结构为_____。
1.2乙方承租该厂房的目的是为了_____。乙方应保证在租赁期内,其使用方式符合法律、法规的规定,并且不会对周围环境造成严重影响。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回出租的厂房,乙方应如期返还。如需续租,乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元整(大写:_____元整)。租金总额为人民币_____元整(大写:_____元整)。
3.2乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付金额的千分之三(3‰)按日计收滞纳金。
四、租赁物的交付与返还
4.1甲方应在租赁期开始之日起_____个工作日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时,双方应签署交付确认书。
4.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方。返还时,租赁物应当保持原状,或者按照甲方的要求进行修复。乙方不得在租赁物上设置新的抵押、质押等担保物权。
五、维修与保养
5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。维修范围包括_____等方面。维修费用由乙方承担。
5.2如因乙方的过错导致租赁物损坏的,乙方应承担赔偿责任。甲方有权从乙方的租金或保证金中扣除相应的赔偿金额。
六、保险与安全保障
6.1乙方应为租赁物购买财产保险,并承担保险费用。保险金额应足以覆盖租赁物的价值及可能产生的损失。
6.2乙方应确保租赁物的安全使用,采取必要的安全保障措施,防止火灾、水灾等风险的发生。如因乙方的过错导致安全事故的,乙方应承担全部责任。
七、违约责任
7.1甲乙任何一方不履行本合同约定的义务,均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。甲方解除本合同的,应提前_____个工作日通知乙方。
八、争议解决与法律适用
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
9.1甲乙双方在本合同签订过程中,已充分理解并接受本合同的所有条款和条件,并确认不存在任何重大误解或显失公平的情况。本合同的变更、解除和终止,均应经双方协商一致后书面变更或解除。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):
日期:_____年_____月_____日
乙方(签字/盖章):
日期:_____年_____月_____日
篇2
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承租甲方厂房事宜,达成如下协议:
一、合同标的
甲方出租的厂房位于_________,建筑面积为_________平方米。乙方承租该厂房用于生产(或办公)用途。
二、租赁期限
租赁期限为自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将厂房返还甲方,双方协商续租相关事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方承租甲方厂房的租金为每月_________元(大写:_________元整)。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
开户银行:_________银行_________支行
户名:_________公司
账号:_________
四、保证金
乙方应在合同签订时向甲方支付保证金_________元(大写:_________元整)。保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还其保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙
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