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房屋租赁协议书-租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的结构、设施等情况表示满意。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）签订合同时，乙方一次性支付租金XX元（大写：XX元整）；

（2）剩余租金XX元（大写：XX元整），乙方每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因故意或过失损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的法律责任和损失，由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修等费用由乙方自行承担）。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、功能等，应承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力等原因导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方相关情况，并协商解决方案。

六、争议解决方式

双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.合同终止条件如下：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致的；

（3）因不可抗力导致房屋无法使用的；

（4）乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋结构、功能等严重违约行为的。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修等费用由乙方自行承担）。如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是位于_______________（详细地址）的房屋合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.房屋内设施包括：____________________________________________（详细清单）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金准时支付给甲方。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如数归还房屋及设施，并经甲方确认无误后，押金全额退还。

3.租赁期间，如乙方未能履行本协议规定的任何义务，甲方有权在押