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实用版城镇房屋租赁合同书7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名],身份证号:[甲方身份证号],联系电话:[甲方联系电话],地址:[甲方地址]。
承租方(乙方):[乙方姓名],身份证号:[乙方身份证号],联系电话:[乙方联系电话],地址:[乙方地址]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]。
2.甲方出租的房屋内已有装修,乙方无需再进行装修。
3.甲方出租的房屋为[房屋用途],乙方承租后不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月,按季支付。
2.乙方应在每个季度结束前10天内向甲方支付下一季度的租金。
3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金,具体支付方式由甲乙双方协商确定。
四、押金及支付方式
1.押金为人民币[押金金额]元,由乙方在签订合同时一次性支付给甲方。
2.押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务,包括支付租金、水电费等费用。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应清理房屋并返还押金。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后5天内将房屋交付给乙方,并确保房屋内的家具、电器等设施完好。
2.乙方应在租赁期满或合同终止后5天内将房屋返还给甲方,并确保房屋内的家具、电器等设施完好。
3.乙方返还房屋时,应清理房屋内的垃圾并恢复房屋的整洁状态。
六、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构或用途。
2.乙方在租赁期内应保持房屋的整洁和卫生,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方在租赁期内应按时支付租金、水电费等费用,并承担因使用不当所造成的损失。
4.甲方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督和管理,确保房屋的安全和稳定使用。
七、违约责任及赔偿标准
1.乙方在租赁期内如违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.甲方在租赁期内如违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.双方同意,违约金的具体金额应根据违约方所造成的实际损失确定。
4.如因违约方原因导致合同无法继续履行,违约方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决方式及管辖法院
1.如双方因合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同受中华人民共和国法律管辖。
九、其他约定事项
1.双方同意,本合同未尽事宜可由双方协商补充。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租给乙方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋结构:
4.房屋设施:
二、租赁期限
1.租赁期限自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照银行同期贷款利率支付利息。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并协助处理。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全、卫生、整洁。乙方应积极配合甲方的检查工作。
五、违约责任及赔偿
1.如乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。
六、争
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