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厂房或仓库租赁合同书范本通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房或仓库事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的厂房或仓库出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房或仓库。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房或仓库返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX元整），乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或其他双方认可的方式。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。

2.租赁期满，乙方返还厂房或仓库并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应自行承担物业管理费、水电费、燃气费、维修费等一切与厂房或仓库使用相关的费用。

2.甲方在租赁期间应承担厂房或仓库的维修和保养费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未按时履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满前，乙方如需提前终止合同，应提前XX天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.甲方如需提前解除本合同，应提前XX天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。本合同未尽事宜，由双方协商确定。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间应爱护并合理使用厂房或仓库及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.租赁期满，乙方返还厂房或仓库时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态（合理损耗除外）。否则，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿相关损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXXXXX

承租方（乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房或仓库租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条厂房或仓库基本情况

1.甲方出租的厂房或仓库位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.厂房或仓库内现有的设备、设施及工具等详见合同附件一。

3.甲方对所出租的厂房或仓库拥有合法产权，并保证符合国家有关建筑、安全、消防等方面的规定。

第二条租赁期限

1.租赁期为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期返还厂房或仓库，但如甲方同意续租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米XXXX元，合计年租金为XXXX元。

2.乙方应于合同签订之日起向甲方支付第一年租金，以后每年租金应提前一个月支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XXXX元。

2.保证金应在合同签订之日起支付，用于保证乙方履行合同义务。

3.合同期满后，如乙方履行了全部合同义务，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金以弥补损失。

第五条厂房或仓库的维修、保养和改造

1.甲方负责厂房或仓库主体结构的维修、保养和改造。

2.乙方负责厂房或仓库内部设施的维修、保养和改造，并承担相关费用。

3.维修、保养和改造过程中，应遵守国家有关安全、质量等方面的规定。

第六条合同的变更和解除

1.合同双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.变更或解除合同，应采用书面形式，并遵循法律法规的