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2024版集资房买卖合同范本
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的与适用范围
1.2合同定义与解释
1.3法律依据
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）基本信息
2.2乙方（买方）基本信息
2.3当事人资格与条件
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状与集资背景
第四章：交易条款
4.1房屋售价与付款方式
4.2付款时间节点
4.3价格调整机制
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间与程序
5.3交付标准与验收
第六章：产权转移与登记
6.1产权转移流程
6.2登记义务
6.3过户费用承担
第七章：税费与费用
7.1税费种类与责任
7.2其他相关费用
7.3税费优惠政策说明
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3违约金的确定与支付
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：签字与生效
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
第十二章：附件
12.1附件清单
12.2附件效力
12.3附件的更新与维护
第十三章：其他条款
13.1通知与送达方式
13.2法律变更适应性
13.3合同的完整性与最终性
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的与适用范围
本合同旨在明确甲乙双方就集资房买卖的权利义务关系，并适用于该房屋的买卖行为。
1.2合同定义与解释
本合同中的专业术语和表达的定义见附件一。
1.3法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）基本信息
甲方名称：______身份证号码：______地址：______
2.2乙方（买方）基本信息
乙方名称：______身份证号码：______地址：______
2.3当事人资格与条件
双方均具有完全民事行为能力，甲方为房屋的合法所有者，乙方为有购房意愿和能力的个人或实体。
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋坐落位置、建筑面积、户型结构等基本情况见附件二。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证编号、权属转移情况等见附件三。
3.3房屋现状与集资背景
房屋的当前使用状况及集资建设的相关情况见附件四。
第四章：交易条款
4.1房屋售价与付款方式
房屋交易总价为：元，乙方选择以下付款方式：。
4.2付款时间节点
乙方应按照以下时间节点支付房款：______。
4.3价格调整机制
房屋交易价格在以下情况下可进行调整：______。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
甲方应在房屋满足以下条件后交付给乙方：______。
5.2交付时间与程序
甲方应于______前将房屋交付给乙方，交付程序包括：______。
5.3交付标准与验收
房屋交付时的标准及乙方验收的方式见附件五。
第六章：产权转移与登记
6.1产权转移流程
房屋产权转移至乙方名下的具体流程包括：______。
6.2登记义务
甲方负责办理房屋产权转移登记，乙方应提供必要的文件和协助。
6.3过户费用承担
产权过户过程中产生的税费和费用由______方承担。
第七章：税费与费用
7.1税费种类与责任
交易过程中产生的税费包括：______，由______方负责支付。
7.2其他相关费用
除税费外，双方应承担的其他费用包括：______。
7.3税费优惠政策说明
若存在税费优惠政策，双方应共同协商享受政策。
第八章：违约责任
8.1违约情形
包括但不限于逾期交付、逾期付款、房屋状况不符合约定等。
8.2违约责任的承担
违约方应根据违约事实和合同约定承担相应的责任。
8.3违约金的确定与支付
违约方应支付违约金：______元，造成损失的，应予以赔偿。
以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如确需变更，应以书面形式提出，并经双方同意。
9.2合同解除的条件
合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力或其他约定情形。
9.3合同终止的情形
合同在房屋产权转移完成、款项结清后自然终止。双方也可协商一致终止合同。
9.4解除或终止后的权利义务
合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理已付款项、房屋返还等事宜。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议应首先通过协商解
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