使用权房屋转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

使用权房屋转让合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

1.2乙方（受让方）：

第二条：房屋转让

2.1甲方同意将该房屋的使用权转让给乙方；

2.2乙方同意接受该房屋的使用权，并支付转让费用；

第三条：转让费用

3.1乙方应向甲方支付人民币【】元作为该房屋使用权的转让费用；

3.2转让费用的支付方式及期限：

第四条：交付及验收

4.1甲方应在合同签订后【】日内将该房屋交付给乙方；

4.2乙方应在交付后【】日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方；

第五条：房屋使用及维修

5.1乙方应按照合同约定使用该房屋，并遵守相关法律法规；

5.2乙方负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋的安全和正常使用；

第六条：合同的变更和终止

6.1任何一方不得擅自变更或终止本合同；

6.2合同的变更或终止需经双方协商一致，并签订书面协议；

第七条：争议解决

7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

第八条：违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

8.2违约金的计算方式和支付期限：

第九条：合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并签订书面协议；

第十条：其他约定

10.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

第十一条：法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

11.2双方同意如发生合同争议，应通过友好协商解决；

第十二条：合同的签订日期

本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签订并生效；

第十三条：附件

本合同附件包括：

13.1房屋所有权证；

13.2房屋转让费用支付凭证；

第十四条：保密条款

14.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；

14.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】

1.2乙方（受让方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】

第二条：房屋转让

2.1甲方同意将该房屋的使用权转让给乙方；

2.2乙方同意接受该房屋的使用权，并支付转让费用；

第三条：转让费用

3.1乙方应向甲方支付人民币【转让金额】元作为该房屋使用权的转让费用；

3.2转让费用的支付方式及期限：乙方应于本合同签订之日起【支付期限】内，通过【支付方式】向甲方支付转让费用；

第四条：交付及验收

4.1甲方应在合同签订后【交付期限】日内将该房屋交付给乙方；

4.2乙方应在交付后【验收期限】日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方；

第五条：房屋使用及维修

5.1乙方应按照合同约定使用该房屋，并遵守相关法律法规；

5.2乙方负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋的安全和正常使用；

第六条：合同的变更和终止

6.1任何一方不得擅自变更或终止本合同；

6.2合同的变更或终止需经双方协商一致，并签订书面协议；

第七条：违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

7.2违约金的计算方式和支付期限：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】，支付期限为【支付期限】；

第八条：合同的履行

8.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

8.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让费用；

8.3双方应按照合同约定的时间和方式履行交付和验收手续；

第九条：权利和义务的转移

9.1合同签订后，甲方将不再享有该房屋的使用权，乙方享有该房屋的使用权；

9.2甲方应协助乙方办理相关房屋使用权转移手续；

9.3乙方应遵守该房屋所在地的物业管理规定，履行相应的义务；

第十条：隐私保护

10.1双方应对合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密；

10.2未经对方同意，不得向第三方披露对方信息；

第十一条：合同的解除

11.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同；

11.2合同解除后，乙方应向甲方支付已支付转让费用的【百分比】作为违约金；

第十二条：法律适用及争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华