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超市物业管理服务合同7篇
篇1
甲方(委托方):____________超市有限公司
乙方(受托方):物业管理服务有限公司
根据有关法律、法规的规定,本着服务业主、服务社会的原则,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对超市进行物业管理达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________超市物业管理服务项目。
物业类型:综合超市。
坐落位置:_____________。(具体地址)
物业面积:建筑面积______平方米。
其他设施设备情况:停车场、消防设施等。
二、委托事项
乙方提供物业服务的内容为:超市内外保洁、绿化养护、安全保卫、设备设施维护、停车场管理及其他综合物业管理服务。具体包括但不限于以下内容:
1.超市内外公共区域保洁服务;
2.超市内外绿化植物的养护管理;
3.安全监控、消防等设备的维护管理;
4.停车场及车辆管理;
5.超市内的商铺管理,包括商铺经营秩序维护、商户装修管理等;
6.其他综合物业管理服务。
三、合同期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前,双方可协商续签。
四、费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照超市面积和提供的服务项目进行收费,每月服务费总额为人民币______元整(¥______元)。具体费用明细由双方另行签订补充协议确定。
2.支付方式:甲方应于每月底前向乙方支付次月物业服务费用。如遇节假日,付款时间顺延。甲乙双方另有约定的除外。
五、双方权利义务关系
(一)甲方的权利义务关系:
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务;
2.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为,并提出建议和意见;
3.甲方应按时支付物业服务费用;
4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作,提供必要的支持和配合。
(二)乙方的权利义务关系:
1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用;
篇2
甲方(委托方):____________________超市有限公司
乙方(受托方):____________________物业管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对超市物业进行管理服务的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
甲方委托乙方管理的物业为位于____________________的超市,建筑面积为______平方米。物业包括超市内部的所有公共区域、设施设备及附属设施。
二、服务内容
1.综合管理服务:乙方负责超市物业的管理、协调和沟通工作,保证超市的正常运营。
2.公共设施管理:负责超市内部公共设施的维护、保养和检修工作,确保公共设施的正常使用。
3.绿化养护管理:负责超市内部及周边的绿化养护工作,营造优美的环境。
4.保洁服务管理:负责超市内部的清洁、卫生和垃圾处理工作,保持超市的整洁。
5.安全保卫管理:负责超市的安全保卫工作,制定并执行各项安全措施,确保超市的人身财产安全。
6.停车场管理:负责超市停车场的经营管理,确保停车秩序井然。
7.其他服务:根据甲方的需求,提供其他合理的服务。
三、服务期限
本合同的服务期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式
1.服务费用:乙方按照本合同约定提供物业管理服务,甲方需支付物业管理服务费。费用标准按照超市的建筑面积计算,具体金额根据超市的规模和服务内容另行商定。
2.支付方式:甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。
3.税费:甲乙双方按照国家的有关规定承担各自的税费。
五、服务质量及标准
乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定,提供优质的服务。服务质量标准应当符合附件《物业服务质量标准》的要求。
六、双方权利义务
1.甲方的权利义务:甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务;甲方有义务按时支付物业管理服务费,并履行合同中约定的其他义务。
2.乙方的权利义务:乙方有权按照本合同约定获得物业管理服务费;乙方有义务按照本合同约定提供优质的物业管理服务,并履行合同中约定的其他义务。
七、违约责任
1.甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费的
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