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房产产权发生变化后租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方房产产权发生变化，现就原租赁合同相关事宜进行修订，以明确双方的权利和义务。

一、合同背景

1.甲方房产产权发生变化，导致原租赁合同无法继续履行。

2.乙方对甲方房产有租赁需求，同意接受新产权人出租方的身份。

二、合同内容

1.租赁物及用途

（1）甲方将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方需按照合同约定用途使用租赁物。

（2）租赁物地址：_____________________________________。

（3）租赁物面积：_____________________________________。

2.租赁期限

（1）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（2）租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

3.租金及支付方式

（1）乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

（2）支付方式：_____________________________________。

4.违约责任

（1）如甲方违约，需向乙方支付违约金______元。

（2）如乙方违约，需向甲方支付违约金______元。

5.争议解决方式

（1）如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

6.其他约定事项

（1）租赁期间内，乙方不得将租赁物转租给第三方。如有特殊情况需转租，需事先取得甲方书面同意。

（2）租赁期间内，如甲方对租赁物进行修缮、装修等，需事先通知乙方，并承担相关费用。如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

（3）租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，需提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，则视为乙方放弃续租权。

（4）本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

三、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。变更或解除合同的书面协议未生效前，原合同仍然有效。变更或解除合同的书面协议生效时，原合同即行终止。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方将其房产出租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋结构：XXXXXX

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。租金总额为XX元。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为或房屋损坏情况，有权要求乙方限期改正或修复。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除租赁合同。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.如双方需对合同内容进行变更，应协商一致并签订书面协议。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同