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2024门面房转让合同协议书

合同目录

第一章：合同引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1转让方资质

2.2受让方资质

2.3双方声明

第三章：转让门面房的描述

3.1门面房的位置与面积

3.2门面房的权属状况

3.3门面房的设施与条件

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格的确定

4.2支付方式的规定

4.3付款进度与期限

第五章：转让程序

5.1转让申请与审批

5.2门面房的交付

5.3权属变更登记

第六章：双方的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1保密条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：合同生效与附件

11.1合同的生效条件

11.2合同附件的效力

11.3签字栏

11.3.1转让方签字

11.3.2受让方签字

11.4签订时间与地点

11.4.1签订日期

11.4.2签订地点

合同编号______

第一章：合同引言

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方与受让方之间关于门面房转让的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于转让方为门面房产权人，受让方希望购买该门面房，双方本着平等自愿的原则签订本合同。

1.3合同定义

本合同中涉及的专有名词和术语，其定义和解释见本合同附件。

第二章：合同主体

2.1转让方资质

转让方为门面房产权人，具有完全民事行为能力。

2.2受让方资质

受让方具备购买门面房的资格和相应的经济能力。

2.3双方声明

双方声明已充分理解合同内容，并自愿遵守合同约定。

第三章：转让门面房的描述

3.1门面房的位置与面积

门面房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2门面房的权属状况

门面房权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3门面房的设施与条件

门面房内部设施包括______，维护状况良好。

3.3.1门面房设施清单

3.3.2门面房维护状况说明

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格的确定

门面房转让价格为人民币______元。

4.2支付方式的规定

转让款项应通过银行转账方式支付至转让方指定账户。

4.3付款进度与期限

受让方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在权属变更登记完成后______日内付清。

4.3.1定金支付条款

4.3.2余款支付条款

第五章：转让程序

5.1转让申请与审批

转让方应向相关部门提交转让申请，并取得必要的审批文件。

5.2门面房的交付

转让方应在合同约定的时间内将门面房交付给受让方。

5.3权属变更登记

双方应共同办理门面房产权变更登记手续。

5.3.1交付条件与时间

5.3.2权属变更登记流程

第六章：双方的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

转让方有权按约定收取转让款项，并有义务交付门面房及办理权属变更登记。

6.2受让方的权利与义务

受让方有权要求转让方交付门面房，并有义务按时支付转让款项。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，协助对方履行合同义务。

6.3.1转让方的交付义务

6.3.2受让方的支付义务

6.3.3双方的协助义务

以上为合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守合同各项条款。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

违约行为包括但不限于未按约定支付转让款项、未按期交付门面房、违反合同其他条款等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定与支付

违约金根据违约情况和实际损失确定，违约方应在违约事实确认后____天内支付。

7.3.1违约金的计算方法

7.3.2赔偿损失的范围和条件

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件与后果

一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同因履行完毕、协商解除或法律规定的其他情形而终止。

8.3.1变更的书面要求

8.3.2解除通知的程序

8.3.3终止后的财产清算

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决的