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关于房屋买卖合同担保借款范本下载7篇
篇1
甲方(卖方):[姓名]
身份证号:[身份证号]
联系电话:[电话号码]
乙方(买方):[姓名]
身份证号:[身份证号]
联系电话:[电话号码]
丙方(担保方):[姓名]
身份证号:[身份证号]
联系电话:[电话号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售房屋给乙方并由丙方提供借款担保事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下:
1.房屋面积:XX平方米
2.房屋产权:XX年XX月XX日到期
3.房屋状况:XX层XX室,户型为XX室XX厅XX卫,装修情况为XX。
二、房屋交易价格及支付方式
甲乙双方协商确定,房屋交易价格为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方应按照以下方式支付购房款:
1.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付剩余购房款人民币XX元(大写:XX元整)。
三、担保借款条款
丙方作为担保方,为乙方的购房借款提供连带责任担保。具体担保条款如下:
1.担保金额:人民币XX元(大写:XX元整)
2.担保期限:自乙方支付购房款之日起至甲方将房屋产权证书交付给乙方之日止。
3.担保范围:包括但不限于购房款、违约金、利息、损害赔偿金等。
4.担保方式:连带责任担保。即丙方对乙方的购房借款承担无限连带责任,无论何种原因,只要乙方无法按时还款,丙方都有义务代为偿还。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符,应支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)给乙方。同时,甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.乙方如违反合同约定,未能按时支付购房款或支付的购房款不足,应支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)给甲方。同时,乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
3.丙方如违反合同约定,未能按时履行担保责任,应支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)给乙方。同时,丙方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
五、争议解决方式
如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,各方应当提交相关证据材料,并按照法律规定进行。判决生效并执行后,违约方应支付相应的违约金和损害赔偿金。
六、合同生效条款
本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后,各方应认真履行自己的义务,不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同,应经各方协商一致,并签订书面协议。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。
3.[其他需要约定的条款]
甲方(卖方):[签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):[签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
丙方(担保方):[签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
丙方(担保方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方在房屋买卖交易中,为确保交易的安全与顺利进行,甲方需要借款以完成房屋买卖交易,丙方愿意为此交易提供担保。为明确各方权利义务,特订立本协议。
一、交易概述
1.房屋基本情况:位于____________的房产,产权明晰,无任何纠纷。
2.交易金额:房屋总价为人民币________元整(大写:_________________________元整)。
3.交易流程:甲方向乙方支付定金、首付款,余款通过银行贷款支付。
二、借款事项
1.借款金额:甲方因购买房屋需要向乙方借款
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