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山东省市区房屋租赁合同书6篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于山东省市区,具体地址为。该房屋为(房屋性质),建筑面积为平方米。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利,有权进行出租。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,并获得甲方的同意。
三、租金及支付方式
1.乙方承租的房屋租金为人民币元/月,租赁期内租金总额为人民币元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期,应提前书面通知甲方并获得同意。
四、押金及其他费用
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时,押金将退还给乙方(扣除相关费用后)。
2.乙方在租赁期内应承担以下费用:物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费等。这些费用由乙方自行缴纳,具体缴纳方式由甲乙双方协商确定。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋,应事先获得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳租金和其他费用,如逾期未缴,甲方有权加收滞纳金。滞纳金的具体金额和收取方式由甲乙双方协商确定。
3.租赁期内,甲方有权对房屋的使用情况进行监督,乙方应积极配合。如乙方违反租赁协议,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同终止与解除
1.租赁期内,双方均不得无故终止合同。如一方需提前终止合同,应提前XX个月书面通知对方,并获得对方的同意。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋归还给甲方,并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
七、争议解决方式
1.双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规和程序规定,积极配合法院的工作。判决生效并执行完毕后,双方应继续履行本合同的剩余条款。若需修改或补充任何条款,应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方(甲方):XXXX年XX月XX日
承租方(乙方):XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方位于山东省某市某区的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:山东省某市某区。
2.房屋类型:住宅。
3.房屋面积:平方米。
4.房屋结构:砖混结构。
5.房屋装修情况:简易装修。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币元,大写:仼元整。租金按季支付,乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。
2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户,并保存好相关凭证。
3.甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具正式发票。
四、租赁保证金
1.乙方在签订合同时,应向甲方支付租赁保证金人民币元,大写:仼元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。
2.在租赁期满或合同提前终止时,甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后,将剩余租赁保证金退还给乙方。
3.乙方不得以租赁保证金为由,拒绝支付租金或承担其他费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得改变房屋的结构、用途或毁损房屋及其附属设施。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。费用由乙方自行承担。
2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠,应承担相应的违约责任。
3.甲
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