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合作建房权属协议书——范本7篇

篇1

甲方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意合作建房，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合作建房项目

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供建设用地，乙方负责提供建设资金。

2.甲方享有土地权益，乙方享有建筑权益。

3.双方共同负责项目的开发、建设、运营和管理。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及时投入建设资金。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关建设手续，提供必要的支持和保障。

（3）甲方享有土地权益，有权要求乙方按照协议约定分配房屋。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定及时提供建设用地。

（2）乙方有义务按照协议约定投入建设资金，确保项目建设顺利进行。

（3）乙方享有建筑权益，有权要求甲方按照协议约定分配房屋。

四、利益分配

1.双方按照协议约定的比例分配房屋。其中，甲方分得房屋占项目总房屋面积的_____%，乙方分得房屋占项目总房屋面积的_____%。

2.双方共同承担项目的开发、建设、运营和管理成本，并按照协议约定的比例分摊。其中，甲方承担_____%，乙方承担_____%。

3.双方共同享有项目的收益，并按照协议约定的比例分配。其中，甲方分得收益的_____%，乙方分得收益的_____%。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方违约时，应返还乙方已投入的建设资金并支付利息；乙方违约时，应返还甲方已提供的建设用地并支付利息。同时，违约方应承担因违约而给项目造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致一方违约的，违约方不承担违约责任。但应尽力采取补救措施减少给对方造成的实际损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_____仲裁委员会；诉讼法院为_____人民法院。具体选择哪种解决方式由双方自行约定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行协议约定的其他义务。如争议影响协议履行的连续性或完整性，双方应采取补救措施或协商变更协议约定。

3.仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。双方应遵守裁决或判决结果，履行相应的义务并承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.双方应保密协议内容，不得向第三方泄露。但为履行协议义务所需向相关部门或机构披露的除外。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。具体补充内容如下：_________。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

甲乙双方经友好协商，就共同成立项目公司合作开发房地产，确定相互之间的权利和义务，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合作项目

本次合作项目位于XX市XX区XX街XX号，用地性质为XX用地，占地面积约XX平方米，具体以规划部门批准的规划方案为准。

第二条合作方式

1.甲乙双方共同成立项目公司，负责本项目的开发建设。

2.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

3.甲乙双方在项目公司的持股比例分别为XX%和XX%。

第三条权属分配

1.项目公司成立后，甲方拥有项目公司XX%的股权，乙方拥有项目公司XX%的股权。

2.甲方将其持有的项目公司XX%的股权质押给乙方，作为乙方出资的担保。

3.项目公司取得的任何收益，包括但不限于销售收入、利润等，甲乙双方按照其在项目公司的持股比例进行分配。

第四条权利义务

1.甲方应确保其提供的土地使用权合法、合规，并已支付完毕所有相关税费。

2.乙方应确保其提供的货币资金来源合法、合规，并已支付完毕所有相关税费。

3.项目公司成立后，甲乙双方应共同参与项目管理、决策和监督