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无产权地下房屋转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的无产权地下房屋，乙方有意愿受让该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、转让条件

1.甲方保证对转让房屋拥有完全的处分权，无产权纠纷，未设定抵押、质押等担保物权。

2.乙方需支付一定的转让费给甲方，具体数额及支付方式如下：_________。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋使用权。

4.房屋过户后，甲方需保证乙方能够正常使用该房屋，不得干扰乙方的正常生活。

三、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.若乙方在转让过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到转让费，乙方需承担相应的法律责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方需友好协商解决。

四、其他约定事项

1.甲方需保证转让给乙方的房屋与合同约定的房屋一致，如有不符，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需保证按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。

3.甲方需保证在转让过程中不得将房屋再次转让给第三方，确保乙方的权益不受侵害。

4.双方需共同遵守法律法规，确保合同的合法性及有效性。如因违反法律法规导致合同无效或无法履行，违约方需承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

1.如双方因合同内容发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作，确保争议能够尽快得到解决。

3.争议解决后，双方需按照法院生效判决履行义务，确保合同能够得到有效执行。如一方不履行判决义务，另一方有权向法院申请强制执行。

六、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中的权利与义务关系是建立在公平、公正、诚实信用原则基础上的，双方应共同遵守执行。如一方有违反公平、公正、诚实信用原则的行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX无产权地下房屋（以下简称“该房屋”），并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成以下条款：

一、房屋描述

1.1该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米，用途为住宅。

1.2该房屋目前无产权，甲方承诺在转让后协助乙方办理相关产权手续。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.2乙方应于合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

开户行：XXXXXX

2.3甲方收到转让款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。交付标准为房屋空置，水电气设施齐全。

3.2乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后XX日内进行修复或更换。

四、产权办理

4.1甲方承诺在转让后协助乙方办理相关产权手续。具体办理时间、费用及要求另行协商。

4.2乙方应积极配合甲方办理产权手续，提供所需材料和签署相关文件。

五、违约责任

5.1甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付转让款万分之X的违约金；

（2）交付的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用或造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方如未按合同约定支付转让款或未在规定期限