2024年上海市房屋租赁合同范本标准版范文 .pdf

2024年上海市房屋租赁合同范本标准版范文

《上海市房屋租赁合同》范本

出租人：（出租人姓名、证件号码、联系方式）

承租人：（承租人姓名、证件号码、联系方式）

鉴于出租人是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给承租

人，并经过双方友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋使用用途：

5.房屋租赁期限：

6.租金及支付方式：

7.押金金额：

8.其他补充条款：

二、租金及支付方式

1.租金的金额为（数字）人民币，承租人每月应当按照协议

支付租金。

2.付款方式：承租人应在每月的（日期）支付当月租金，以

银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.如果承租人未按时支付租金，将会按照规定的滞纳金进行

罚款。

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4.出租人应向承租人提供合法的发票。

三、押金及退还

1.承租人应在租赁合同签署之日起，按照约定支付押金，押

金金额为（数字）人民币。

2.在租赁期满并且承租人履行全部义务的情况下，出租人应

在（日期）内将押金全部退还给承租人。

3.如果承租人未按时退还房屋，出租人有权在扣除相关费用

后将剩余押金退还给承租人。

4.如果房屋存在损坏或者需要修缮的情况，出租人有权在扣

除维修费用后将剩余押金退还给承租人。

四、承租人权利和义务

1.承租人应按照合约中有关房屋使用的规定使用房屋，并对

房屋的安全和卫生负责。

2.承租人应按时支付房屋租金，不得擅自拖欠。

3.承租人不得将房屋转租或者向他人借用。

4.承租人应妥善使用房屋设施和物品，如有损坏需要维修或

更换，应及时通知出租人并承担相应费用。

5.承租人应遵守国家法律法规和社区规章制度，不得从事违

法活动。

五、出租人权利和义务

1.出租人应保证房屋的合法权益，并按照国家有关法律和法

规对房屋进行维修和保养。

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2.出租人应按照协议提供房屋所有权证明和其他相关证件。

3.出租人有权检查房屋的使用情况，并在提前通知承租人的

情况下进入房屋进行必要的维修和保养。

4.出租人应对租赁期内的房屋设施故障进行维修或更换，并

承担相应费用。

六、违约责任

1.如果一方违反合同的约定，应向对方支付违约金。

2.如果承租人违约，出租人有权解除合同，并要求承租人退

房，同时扣除相应费用。

3.如果出租人违约，承租人有权解除合同，并要求出租人退

还已支付的租金和押金。

七、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

合同双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成

的，可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律

效力。本合同自双方签字盖章并经公证机构公正后生效，并自

（日期）起执行，至租赁期满后终止。

出租人签章：日期：

承租人签章：日期：

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