有关厂房租赁合同书新7篇.docx

有关厂房租赁合同书新7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事_________生产活动。乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应在每年_____月_____日前一次性支付。

3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，应按照每日_____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责厂房的维修与保养工作。在租赁期间内，如厂房出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行修复。

4.2乙方在使用厂房过程中，如发现厂房存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

五、违约责任

5.1甲乙双方在租赁期间内，应遵守合同约定，不得擅自违约。如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在租赁期间内，如因自身原因提前解除租赁合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理相关手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除租赁合同，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

6.1甲乙双方在租赁期间内，应共同遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如发现违法活动，应及时向相关部门举报。

6.2乙方在租赁期间内，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或设置。如需对租赁物进行装修、装饰等改变，应事先征得甲方的同意。

6.3甲乙双方在租赁期间内，应建立定期沟通机制，及时协商解决存在的问题和困难。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________________（详细地址）。

1.2租赁物包括：厂房主体建筑、内部设施及附属设施等（具体详见附件清单）。

1.3乙方租赁该厂房用于__________________生产及经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

4.2租赁关系终止，甲方在验收厂房及设施完好无损且无欠款的情况下，将保证金退还乙方。

五、厂房的交付及返还

5.1甲方应于合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止日将厂房返还给甲方，并恢复原状或按照甲方要求进行修复。

六、双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定向乙方提供符合要求的厂房及设施；

（2）监督乙方按照合同约定使用厂房；

（3）协助乙方处理租赁期内与厂房相关的外部事务。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用厂房，不得用于非法用途；

（2）按时支付租金及各项费用；

（3）负责租赁期内厂房的日常维护和管理。

七、合同的变更和解除

7.1双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

八、违约责任

8.1甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任，并