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租房解约合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于：

1.甲方和乙方于[签订合同日期]签订了《租房合同》，约定甲方将其房屋出租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]。

2.乙方因个人原因，希望提前解除租房合同。

3.甲方同意乙方的解约请求，但需乙方支付一定的违约金和租金。

现经双方友好协商，达成如下解约合同：

一、合同解除

1.乙方应支付给甲方违约金[违约金金额]，该金额按照双方在原租房合同中约定的租金标准计算得出。

2.乙方应支付甲方实际未到期的租金[未到期租金金额]，该金额按照双方在原租房合同中约定的租金标准计算得出。

3.甲方同意乙方在支付上述违约金和租金后，解除双方的租房合同。

二、支付方式

1.乙方应通过银行转账的方式，将违约金和未到期的租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付时应保留支付凭证，并通知甲方支付情况。

3.甲方在收到乙方的支付后，应出具收据并交付给乙方。

三、合同解除后的处理

1.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，包括但不限于清理垃圾、清洁墙面、恢复水电设施等。

2.乙方应将房屋钥匙交还给甲方，并确保房屋安全。

3.甲方在收到房屋钥匙后，应进行验收，确认房屋状况良好后，出具验收报告。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付违约金和未到期的租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.若乙方在合同解除后未按照本合同约定恢复房屋原状，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若甲方在收到乙方的支付后未出具收据，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲乙双方原签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因乙方需要提前解约，经双方协商一致，达成以下解约合同：

一、解约原因

乙方因个人原因需要提前解约，经甲方同意，双方协商一致，决定提前终止原合同。

二、解约时间

本合同自双方签字之日起生效，解约时间为原合同租赁期满之日。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金至解约之日。

2.乙方应支付原合同约定的各项费用，包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等。

3.乙方应支付甲方因提前解约而产生的额外费用，包括但不限于房屋清洁费、维修费等。

四、房屋返还

1.乙方应在解约之日起将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好无损。

2.如果房屋内有损坏或缺失的设施设备，乙方应按照原价赔偿甲方。

3.乙方应在返还房屋前与甲方进行验收，并确认验收报告。

五、违约责任

1.如果乙方未按照本合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

2.如果乙方未按照本合同约定返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如果双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，至解约之日终止。

3.本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

4.对于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同项下义务的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，双方可依据实际情况部分或全部免除