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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

建筑工程施工图设计文件审查要点

建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）

一、总则

（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据

《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，

特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要

点。

（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工

图技术性审查时参考使用。工业建筑工程的施工图，可根据

工程的实际情况参照本要点进行审查。

（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以

下主要内容：

1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。

2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。

3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版

本）；

4、审查需要提供的其它资料。

（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：

1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关

工程建设强制性标准。

2、地基基础和结构设计等是否安全。

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

3、是否符合公众利益。

4、施工图是否达到规定的设计深度要求。

5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件

要求。

（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。

（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部

门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。

二、建筑专业审查要点

序号项目审查内容

2.1编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本

工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及

规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地

方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，

是否为有效版本。

2.2规划要求建筑工程设计是否符合规划批准的建设用

地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。

2.3施工图深度

2.3.1设计说明基本内容⑴编制依据：主管部门的审批文

件、工程建设标准。⑴工程概况：建设地点、用地概貌、建

筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布

局、建筑面积、建筑层数与高度。⑴主要部位材料做法，如

墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围的工程可

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

与《节能设计》段合并）。⑴节能设计：严寒和寒冷地区居住

建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护

结构材料做法、传热系数等；夏热冬冷地区居住建筑应说明

建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、

热惰性指标等。⑴防水设计：地下工程防水等级及设防要求、

选用防水巻材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、

排水措施。屋面防水等级及设防要求、选用防水巻材或涂料

材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型；潮湿积水房间楼

面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。⑴建筑防

火：防火分区及安全疏散；消防设施及措施：如墙体、金属

承重构件、幕墙、管井、防火门、防火巻帘、消防电梯、消

防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理

等。⑴人防