标准版房屋抵押借款合同范本7篇.docx

标准版房屋抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下房屋抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（￥_________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋位于___________________，建筑面积_________平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物权利凭证保管：甲方应将房屋所有权证书等相关权利凭证交由乙方保管。

三、借款偿还条款

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和利率，按期偿还借款本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还借款本金及利息，但应提前通知乙方。

3.逾期还款：如甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还借款，应支付逾期罚息。

四、双方声明及保证

1.甲方声明：甲方是抵押房屋的合法所有人，并已征得其他共有人同意，有权签署本合同。

2.乙方声明：乙方有权签署本合同，并已充分了解甲方借款用途、还款能力等情况。

3.双方保证：双方保证本合同的合法性和有效性，并保证在合同履行过程中，不擅自变更或解除本合同。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.若乙方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《城市房地产抵押管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款，甲方以房屋作抵押一事，达成以下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

3.利率及支付方式：年利率为%，利息按月支付，每月的日之前支付。

4.甲方承诺在借款期限内还清全部本息。如未能按时还款，甲方需向乙方支付违约金，违约金按每日未还款金额的万分之五计算。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：房屋。

2.抵押物位置：位于市区（县）路（街）号。

3.抵押物面积：平方米。

4.抵押物评估价值：人民币（大写）元整。

5.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保险，保险金额为评估价值，保险期限为借款期限，保险受益人为乙方。

三、抵押登记及费用

1.甲方需在本合同签订后，及时办理抵押登记手续，并承担相关费用。

2.乙方协助甲方办理抵押登记手续，所需费用由甲方承担。

3.甲方应在办理完抵押登记手续后，将相关凭证交由乙方保管。

四、抵押权的效力及实现方式

1.抵押权的效力及于抵押物的全部价值。

2.若甲方未能按时还款，乙方有权要求拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。拍卖、变卖抵押物所得的价款用于偿还债务后仍有剩余的，归甲方所有；不足偿还债务的，由甲方承担不足部分的还款责任。

3.乙方在要求拍卖、变卖抵押物时