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最新的购房合同最新范文8篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间，以及阳台、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等家电家具。房屋的装修情况为：地面铺设瓷砖，墙面刷漆，天花板吊顶，门窗完好，水电、燃气、网络等基础设施齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整。

3.剩余房款人民币（大写）XX元整，乙方需于交付房屋时一次性支付。

4.甲方需向乙方提供正式的房屋买卖合同及发票等相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面的验收，确保房屋内的设施、设备齐全且完好。如有损坏或缺失，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方需保证交付的房屋与本合同约定的房屋状况一致，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及解决方式

1.甲方或乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：若甲方违约，需退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的实际损失；若乙方违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.因不可抗力导致甲方或乙方无法履行本合同的，双方可协商解除本合同或延期履行。如协商不成的，双方可依法向法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应友好协商，积极配合法院的调查和审理工作。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理房屋产权证的，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求，不得将房屋用于非法用途。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产用途：______

5.房产权属：______

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：______元（大写：______元整）

2.支付方式：______（如银行转账、支票等）

3.支付时间：______（如签订协议后7个工作日内）

4.甲方收到全款后，应出具收款凭证。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应保证房产权属清晰，无其他纠纷。

3.乙方在接收房产后，应及时办理过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房产，应支付违约金给乙方。违约金金额为购房款总额的______%。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应支付违约金给甲方。违约金金额为购房款总额的______%。

3.如因一方违约导致另一方产生其他损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应支付房产交易的相关税费。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

4.如因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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