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产权清晰门面房出租合同7篇
篇1
甲方(出租方):[公司名称]
乙方(承租方):[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有产权的门面房出租给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的门面房位于[地址],建筑面积为[平方米],产权清晰,无争议。
2.房屋内部设施及装修情况如下:[具体描述房屋内部设施及装修情况]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需继续租赁,应提前[提前通知天数]天通知甲方,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金,年租金为人民币[年租金金额]元。租金按年支付,于每年租赁期满前[提前支付天数]天支付下一年度租金。
2.乙方在租赁期内,应按时缴纳水、电、气等公共事业费用,并承担物业管理费用。
四、保证金的约定
1.乙方在签订合同时,应向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定,如乙方违约,甲方有权扣除保证金作为违约金。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,保证金应退还给乙方。如乙方有违约行为,甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。
五、房屋的交付和返还
1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应共同确认房屋内部设施及装修情况,并签署交付确认书。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,双方应共同确认房屋内部设施及装修情况,并签署返还确认书。如乙方未能恢复原状,甲方有权扣除保证金作为违约金。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或公共事业费用,应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天,甲方有权解除租赁合同,并扣除保证金作为违约金。
2.乙方如有损坏房屋内部设施及装修的行为,应按损坏情况进行赔偿。如因乙方原因造成房屋无法正常使用,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、不可抗力条款
1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免的事件。
八、争议解决条款
1.如双方因合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。
九、合同生效条款
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[公司名称]乙方(签字/盖章):[公司名称]法定代表人(签字):[法定代表人姓名]法定代表人(签字):[法定代表人姓名]签订日期:XXXX年XX月XX日签订日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有产权的门面房出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方拥有产权的门面房位于,具体面积为平方米。
2.乙方承租该门面房,用于经营。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起生效。
2.租赁期满,乙方应将门面房返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金,具体金额为元/月。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3.乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付违约金,具体金额为元/日。
四、产权清晰约定
1.甲方应保证出租门面房的产权清晰,无争议。
2.如因产权问题引发的纠纷,甲方应承担全部法律责任。
3.乙方在租赁期间内,不得擅自转让、抵押或出租该门面房。
五、维修及保养
1.甲方应负责门面房的维修及保养工作。
2.乙方在使用过程中,如发现门面房存在安全隐患或需要维修的,应及时通知甲方进行处理。
3.乙方应合理使用门面房,不得进行破坏性使用。
六、违约责任
1.甲乙双方在租赁期间内,应遵守合同约定,不得擅自违约。
2.如一方违约,应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
3.乙方
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