房屋修缮工程施工组织设计方案.pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

房屋修缮工程

施工组织设计方案

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

第一章工程概况

一、工程基本概况

项目名称：**市公安局连山分局案件审核管理改革“一队两中心”建设项目

建设地点：项目单位指定地点

计划工期：合同签订后50天内完成

工程质量：合格

二、本工程的施工特点

1、本工程在施工时间内须严格遵守国家、省、市对文明施工管理要求，项目

经理要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材

料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。

2、本工程的工期要求紧，质量要求较高，因此如何合理安排好施工进度，完

善施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难

点问题。

3、由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须在施工前互相交底配

合。

三、本工程主要施工内容

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

**市公安局连山分局案件审核管理改革“一队两中心”建设项目施工内容

（招标范围）：室内装修工程包括拆除工程、楼地面工程、墙面工程、天棚工程、

门窗工程、电气及水暖工程等。

四、成立精干高效的管理机构

为确保本项目的顺利实施完成各项预计的目标，现场成立项目部，由项目经

理负责本工程总体部署和组织。

五、安全文明施工目标

1、开创良好的文明安全施工环境，达到省、市安全文明施工现场标准，组织

好文明施工，安全生产，维护好社会秩序、保证施工正常进行，对本工程的顺利

施工，具有举足轻重的作用。

2、本公司有着多年装饰装修、改造、维修施工的丰富经验，在非常困难、复

杂的环境下成功地组织多项工程顺利施工及时稳妥地解决扰客、扰民、经营、交

通、消防、防卫、治安等各项工作，取得了所承建过的施工项目的建设单位的充

分信任和理解，创造了良好的社会信誉。

六、施工准备

1、关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而

且要了解与之关联的通风、给排水工程的设计要求及其施工情况。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

2、覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、

经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。

3、贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。

4、主要任务：

（1）熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。

（2）编制装饰材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共

需用量和需要时间的计划。

（3）复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。

（4）清理影响装饰施工的障碍物。

（5）配备装饰施工队伍。

（6）落实装饰材料供应。

（7）落实施工用电、用水的供应。

（8）落实现场消防器具和安全设施。

七、技术准备工作

1、会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面、标距等水平进行全面复

核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不

符带来的问题。

2、施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化放

样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。

3、在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用

以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体

问题，接受业主对施工质量的检查和批评。

4、积极准备有关的技术资料，按具体施工要求配备各类管理资料、技术资料、

施工规范与验评标准等，并在项目工程师的组织下进行各有关施工技术交底工

作。

5、做好施工组织设计的补充调整工作，通