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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房抵债协议书完整版

本合同目录一览

1.债务概述

1.1债务金额

1.2债务期限

1.3债务产生的原因

2.房产抵债

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产所有权

2.2房产评估

2.2.1评估机构

2.2.2评估结果

2.3房产过户

2.3.1过户手续

2.3.2过户费用

2.3.3过户时间

3.债务偿还

3.1还款方式

3.1.1一次性还款

3.1.2分期还款

3.1.3还款账户

3.2还款期限

3.3还款金额

4.房产使用和管理

4.1使用权归属

4.2管理责任

4.3维修保养

5.违约责任

5.1债务人违约

5.1.1违约情形

5.1.2违约责任

5.2债权人违约

5.2.1违约情形

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1双方认为需要约定的其他事项

9.附件

9.1房产证复印件

9.2债务凭证复印件

10.双方签字

10.1债务人签字

10.2债权人签字

11.合同签订日期

12.合同有效期限

13.合同备案号

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条债务概述

1.3债务产生的原因：（在此简要描述债务产生的原因）。

第二条房产抵债

2.1房产基本情况

2.1.3房产所有权：债务人拥有房产的完全所有权，房产所有权证编号为：【】。

2.2房产评估

2.2.1评估机构：【】。

2.2.2评估结果：房产评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.3房产过户

2.3.1过户手续：债务人应自本合同签订之日起【】日内，办理房产过户手续，将房产过户至债权人名下。

2.3.2过户费用：过户费用为人民币【】元整（大写：【】元整），由【】承担。

2.3.3过户时间：过户手续办理完毕的时间为【】。

第三条债务偿还

3.1还款方式

3.1.1一次性还款：债务人应在本合同签订之日起【】日内，一次性偿还债务金额给债权人。

3.1.2分期还款：债务人应按照下列【】期（每期【】个月），每月偿还债务金额的【】%，直至偿还完毕。

3.1.3还款账户：还款账户为【】。

3.2还款期限：债务人应在本合同签订之日起【】日内开始还款，并在【】日内完成还款。

3.3还款金额：每次还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第四条房产使用和管理

4.1使用权归属：自房产过户之日起，房产的使用权归债权人所有。

4.2管理责任：债权人应负责房产的日常管理工作，包括但不限于物业费、维修费等费用的支付。

4.3维修保养：房产的维修保养费用由【】承担。

第五条违约责任

5.1债务人违约

5.1.1违约情形：债务人未按照本合同约定的还款方式和期限偿还债务。

5.1.2违约责任：债务人应支付逾期还款的违约金，违约金为本金【】%，逾期还款之日起计算。

5.2债权人违约

5.2.1违约情形：债权人未按照本合同约定的过户时间完成过户手续。

5.2.2违约责任：债权人应支付违约金，违约金为本金【】%，逾期过户之日起计算。

第六条争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。

6.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。

7.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

7.3合同终止：债务全部偿还完毕后，本合同自动终止。

第八条其他约定

8.1双方认为需要约定的其他事项：（在此约定其他双方认为需要的事项）。

第九条附件

9.1房产证复印件：附本合同附件一，房产证复印件。

9.2债务凭证复印件：附本合同附件二，债务凭证复印件。

第十条双方签字

10.1债务人签字：【】

10.2债权人签字：【】

第十一条合同签订日期：【】年【】月【】日。

第十二条合同有效期限：本合同自签字之日起至债务全部偿还完毕之日止。

第十三条合同备案号：【】。

第十四条合同附件说明：本合同附件一为房产证复印件，附件二为债务凭证复印件。附件一和附件二是本合同的有效组成部分，与合同具