深圳出租房合同模板8篇.docx

深圳出租房合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租赁物达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方将位于深圳市______区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物面积为______，乙方承诺仅将该租赁物用于______用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为______元。租金应在每月的第一个工作日支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为支付依据。

第四条租赁物保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁物保证金______元。该保证金用于担保乙方履行本合同的义务。

4.2乙方同意将价值______元的财产作为抵押物，以担保本合同的履行。抵押物清单详见附件。

第五条维修、保养及费用承担

5.1甲方应负责租赁物的维修和保养工作，并承担相关费用。但乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方过错导致损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条转租、转让及续租

6.1乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

6.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第七条违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

7.2乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。逾期付款超过30日的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物并赔偿损失。

第八条合同解除及终止

8.1甲乙双方在租赁期限内可以协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

8.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还租赁物并赔偿损失：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过30日的；

（3）乙方存在其他严重违约行为的。

第九条其他约定事项

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

身份证号码：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋内部设施包括：__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月，共__________个月，总额为：__________元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为：____