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住建局发布的商品房合同5篇

篇1

商品房购销合同

甲方（卖方）：__________住建局

乙方（买方）：__________（身份信息与购房人相符）

鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方自愿将其开发的位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、面积、户型、结构及附属设施等详见本合同附录的相关文件及现场实物。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；

（2）该房屋交付前支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋质量合格证明等相关文件。

四、产权登记及权属证明文件的办理

1.甲方应在房屋交付后的____个月内为乙方办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

六、保修责任

1.该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。

七、其他约定事项

1.乙方购买的该房屋仅作为住宅使用，不得用于非法用途。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、解除须经甲、乙双方协商一致，并书面形式进行。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附录：

一、房屋平面图及面积计算表；

二、房屋质量合格证明文件；

三、房屋附属设施清单；

四、双方认为有必要约定的其他文件或协议。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的具体面积、户型、结构等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.商品房的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在甲方办理完房产过户手续后，支付剩余款项人民币______元。

三、交付日期及方式

1.甲方应当在乙方完成付款后的____日内将商品房交付给乙方。

2.商品房的交付方式为：____________________。

3.甲方应确保交付的商品房符合本合同约定的条件，且无权利瑕疵。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售商品房符合国家及地方的相关质量标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。

3.甲方在保修期内承担保修责任，保修期详见本合同附件。

五、产权登记及税费

1.甲方应在交易完成后负责办理房产过户手续。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

3.因办理产权登记所产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本