个人二手房屋买卖合同8篇.docx

个人二手房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金[定金金额]元。

（2）乙方于[支付首付款比例]的购房款作为首付款，乙方于本合同签订之日起[首付款支付时间]向甲方支付首付款[首付款金额]元。

（3）剩余购房款[剩余购房款金额]元，乙方通过银行贷款方式支付，乙方应积极配合甲方办理贷款手续。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[房屋交付时间]将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空，水、电、暖等设施完备。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，每逾期一日，按照购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未协助乙方办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，按照购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付购房款的，每逾期一日，按照未支付购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方因原因导致不能办理银行贷款手续的，乙方应于[乙方原因导致不能办理贷款时间]向甲方支付剩余购房款。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款：甲、乙双方商定，该房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付人民币XX元（大写：XX元）至甲方指定账户。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）在甲方办理完毕房屋过户手续后支付。具体支付时间和方式以甲方书面通知为准。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。甲方应提供必要的证明文件并协助乙方完成过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋差价、利息损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付款项或完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于房屋差价、利息损失等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用和管理该房屋