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解除购房合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同，约定甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出售给乙方。然而，在合同履行过程中，由于多种原因，双方无法继续履行该合同。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方经过友好协商，一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的购房合同。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方能够顺利解除购房合同，并尽量减少双方的损失。

二、协议内容

1.双方一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的购房合同。自本协议生效之日起，该合同不再对双方具有法律约束力。

2.乙方已经向甲方支付了购房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内将上述款项退还给乙方。具体退款方式如下：甲方将上述款项通过银行转账方式支付到乙方的指定账户。

3.乙方同意在协议生效之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。乙方应确保房屋处于良好的状态，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.双方一致同意，在房屋返还时，甲方将向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。该违约金将在乙方返还房屋并确认房屋状态良好后支付。

5.双方同意，在解除购房合同的过程中，双方应相互尊重对方的权利，遵守相关法律法规和诚实信用原则。任何一方不得擅自泄露对方的商业机密或个人隐私。

6.如一方违反本协议中的任何条款，违约方应承担相应的法律责任。

三、协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议内容，确保双方的权利和义务得到保障。

四、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：【卖方名称或个人的全名】

联系方式：【卖方的电话号码、电子邮箱等联系方式】

地址：【卖方的具体地址】

乙方：【买方名称或个人的全名】

联系方式：【买方的电话号码、电子邮箱等联系方式】

地址：【买方的具体地址】

鉴于甲乙双方于【购房合同签署日期】签订了一份购房合同，合同编号为【购房合同编号】，现因【解除合同的具体原因，如双方协商一致、因不可抗力等因素】，双方经友好协商，达成如下解除购房合同的协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方解除购房合同的意愿，明确解除合同的条款和双方在此过程中的权益保障。

二、协议内容

1.双方一致同意解除原购房合同，合同编号：【购房合同编号】。

2.乙方已向甲方支付的首付款【首付款金额】以及预付的款项【预付金额】，甲方应当在【具体退款日期】前如数退还给乙方。

3.双方同意，在解除合同后，甲方应当将房屋交付给乙方使用的相关证件（如购房合同、房产证等）进行交接，并办理相关手续。

4.双方确认，在解除合同过程中，应共同配合办理房屋产权注销登记等相关手续。

5.双方同意，在解除合同过程中应遵循诚实信用原则，不得有损害对方利益的行为。

6.如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

7.如因乙方原因导致合同解除，乙方亦应承担相应的违约责任。

8.双方应共同确保在解除合同过程中保密双方的商业秘密和相关信息。

9.本协议的生效即表明双方对解除购房合同的所有事宜均已达成一致，不存在其他未了结的争议。

10.本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、协议效力

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向【约定仲裁机构或法院名称】提请仲裁或诉讼。

4.本协议的所有内容均属于商业秘密，未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。

5.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他事