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小区单间住房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的小区单间住房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区X栋X单元X号，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），该租金已包含税费。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳相关费用导致甲方垫付的，乙方应将相关费用返还给甲方。

3.租赁期间，如发生房屋损坏或安全隐患等情况，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮和维护。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及滞纳金。滞纳金自逾期之日起按日计算，标准为应付金额的千分之一。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方过错导致房屋损坏或安全隐患等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，合同自动终止。

2.双方同意可以协商一致变更本合同相关内容。变更后双方应签订书面补充协议。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，合同自动终止。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时向公证机关申请对合同进行公证。公证费用由乙方承担。公证后双方应提交公证后的合同副本一份备案。

2.双方同意在租赁期满后将房屋交还给甲方并结清所有费用后，办理退房手续并终止本合同关系。如因乙方原因未能按时办理退房手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于XX市XX区XX小区的单间住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的单间住房位于XX市XX区XX小区，具体房号为XX幢XX单元XX室。该房屋建筑面积为XX平方米，内部设施包括床、衣柜、空调、洗衣机等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，具体金额为人民币XX元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方过错给甲方造成的损失。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。具体费用以物业公司公布的价格为准，乙方应按时缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在租赁期间从事违法乱纪活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为应付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房