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医院物业工作管理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX医院

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对医院物业进行管理达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：医院物业

2.物业地址：XXXX医院

3.物业面积：XXXX平方米

二、物业服务内容

1.乙方负责甲方医院内的物业管理，包括医院大楼、门诊楼、住院楼等区域的清洁、绿化、维修、保安等服务。

2.乙方需保证医院内的公共区域和设施设备的正常运行，及时维修和保养设备，确保医院运营顺利。

3.乙方需协助甲方处理医院内的突发事件，如停电、漏水等紧急情况，确保医院安全。

4.乙方需提供24小时的保安服务，确保医院内的安全秩序。

5.乙方需定期对医院内的公共区域进行清洁和消毒，保持医院环境的清洁卫生。

6.乙方需协助甲方进行医院内的垃圾分类和处理，确保医院环境整洁。

7.乙方需提供必要的医疗辅助服务，如协助病人上下楼、提供轮椅等。

8.乙方需确保医院内的消防设施设备完好有效，定期进行消防演练和培训，提高医护人员的消防安全意识。

9.乙方需协助甲方进行医院内的能源管理，确保能源使用合理有效。

10.乙方需提供其他必要的服务，以满足甲方的合理需求。

三、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前XX个月，双方可协商续签本合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业服务费用，具体费用根据医院规模和实际需求确定。

2.甲方应按月向乙方支付物业服务费用，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方需提供正式的发票或收据作为收费凭证。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未支付金额的千分之一。

2.因乙方过错造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方和乙方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

4.甲方和乙方因合同争议导致无法继续履行合同的，双方应依法通过法律途径解决。

5.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

6.其他违约责任及赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（医疗机构）：[医疗机构名称]

乙方（物业服务公司）：[物业服务公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对医院物业进行服务管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业为[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体范围包括[具体范围]。

二、服务管理内容

1.乙方应当对医院物业进行日常维护和保养，确保物业的完好和安全使用。

2.乙方应当负责医院物业的清洁、卫生和绿化工作，保持物业环境的整洁和美观。

3.乙方应当提供24小时保安服务，确保医院物业的安全和秩序。

4.乙方应当协助甲方进行医疗机构的日常管理和运营，提供必要的物业支持和保障。

5.乙方应当与甲方密切合作，共同处理物业使用中出现的各类问题和突发事件。

三、服务管理期限

本合同的服务管理期限为[服务管理期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

四、费用及支付方式

1.甲方应当向乙方支付物业管理费，具体费用根据物业面积和复杂程度确定，每月支付一次，每次支付金额为[金额]。

2.甲方应当在签订合同后向乙方支付一定金额的保证金，具体金额为[保证金金额]。保证金用于保证乙方在合同期内的服务质量。合同期满后，如乙方服务质量符合要求，甲方应当将保证金退还乙方。

3.乙方应当向甲方提供合法有效的发票和收据，以便甲方进行财务处理。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理费的，每逾期一天，应当向乙方支付未付金额的千分之五的违约金。逾期超过三十天的，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有