全新廉租房购买合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新廉租房购买合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1全新廉租房

1.2购买者

1.3开发商

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条购买条件与资格

3.1购买者资格要求

3.2购买者资质证明

3.3购买数量限制

第四条价格与支付方式

4.1房屋销售价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4税费承担

第五条交付与交付时间

5.1房屋交付标准

5.2交付时间

5.3交付手续

第六条质量保证与保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限

6.3质量问题处理

第七条售后服务

7.1售后服务体系

7.2维修服务

7.3客户投诉处理

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1开发商的违约责任

9.2购买者的违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用与合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条隐私保护与信息安全

12.1隐私保护

12.2信息安全

第十三条其他条款

13.1房屋产权转移

13.2房屋装修规定

13.3物业管理

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署地点与时间

14.2合同生效条件

14.3合同副本份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1全新廉租房：指由开发商按照政府规定和规划要求，建设的面向中低收入家庭的住房，具有经济性、适用性和安全性的特点。

1.2购买者：指符合政府规定的廉租房购买条件，并具有购房资格的自然人。

1.3开发商：指依法成立，具有房地产开发资质，负责全新廉租房建设、销售和交付的法人或其他组织。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：全新廉租房位于_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。

2.2房屋面积：全新廉租房的建筑面积为_______平方米，包括住宅面积和公共部位面积。

2.3房屋户型：全新廉租房提供多种户型供购买者选择，包括一室一厅、两室一厅等。具体户型及面积如下：

2.3.1一室一厅：面积为_______平方米；

2.3.2两室一厅：面积为_______平方米；

第三条购买条件与资格

3.1.1年满18周岁；

3.1.2具有_______市户籍；

3.1.3家庭人均住房面积低于_______平方米；

3.1.4符合政府规定的其他条件。

3.2.1身份证原件及复印件；

3.2.2户口簿原件及复印件；

3.2.3婚姻状况证明原件及复印件（如未婚则无需提供）；

3.2.4家庭住房情况证明原件及复印件；

3.2.5政府规定的其他证明材料。

3.3购买数量限制：购买者限购买一套全新廉租房，不得多购或代购。

第四条价格与支付方式

4.1房屋销售价格：全新廉租房的销售价格为每平方米_______元，房屋总价为_______元。

4.2.1一次性付款：在签署合同之日起_______日内，一次性支付房屋总价；

4.2.2按揭付款：购买者可根据银行贷款政策，申请住房按揭贷款，贷款额度不超过房屋总价的_______%；

4.2.3分期付款：在签署合同之日起，购买者可在_______年内分_______期支付房屋总价，每期付款金额及时间详见附件。

4.3付款时间节点：购买者应在合同约定的付款时间内完成付款。逾期未付款的，开发商有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比率不超过每天_______%。

4.4税费承担：购买者应承担房屋交易过程中产生的契税、印花税等税费，具体税费标准及计算方式详见附件。

第五条交付与交付时间

5.1房屋交付标准：全新廉租房的交付标准为毛坯房，具备基本居住条件。具体交付标准详见附件。

5.2交付时间：开发商承诺在合同签订之日起_______年内将房屋交付给购买者。实际交付时间以《交付通知书》为准。

5.3交付手续：购买者应在交付通知书约定的时间内，携带身份证、户口簿等有效证件，到指定地点办理交付手续。

第六条质量保证与保修

6.1房屋质量标准：全新廉租房的质量应符合国家关于住宅建筑的相关标准和规定。

6.2质量保修期限：开发商对全新廉租房的质量保