2024版演播室租赁范文.docx

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2024版演播室租赁范文

合同编号：___________

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是拥有_________演播室的合法所有者，乙方因_________需要租赁该演播室进行使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本演播室租赁合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1租赁物为位于_______的演播室，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该演播室仅用于_______。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/日（大写：_______元整）。

4.2支付方式：

-合同签订后_______日内支付定金_______%；

-租赁期开始前_______日内支付剩余租金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的完好并适合约定用途。

5.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁物。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权根据合同约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条租赁物的交付和验收

7.1甲方应于租赁期开始前_______日将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并在发现问题时立即通知甲方。

第八条维护和修缮

8.1甲方负责租赁期间租赁物的定期维护。

8.2乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和小修。

第九条保证金

9.1乙方应于合同签订时支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

9.2保证金用于保障乙方履行合同义务，租赁期满后无息退还。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

第十一条违约责任

11.1如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为_______。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致合同无法履行或需要延期履行的，受影响一方应及时通知对方。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十四条合同变更和补充

14.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十五条合同生效

15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：__________________________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：__________________________________

[正文结束]

第十六条保密条款

16.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十七条附件

17.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

17.2附件包括但不限于以下文件：

-附件一：甲方的演播室平面图和设备清单；

-附件二：演播室使用规则和操作手册；

-附件三：租赁物交付和验收记录。

第十八条违约行为及认定

18.1违约行为包括但不限于：

-乙方未按约定支付租金或保证金；

-乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构；

-甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定条件。

18.2违约行为的认定应以合同条款为依据，并结合实际履约情况进行判断。

第十九条法律名词及解释

19.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。

19.2对合同条款有争议的，应按照合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。

第二十条执行中遇到的问题及解决办法

20.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应积极沟通，协商解决。

20.2如协商不成，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

第二十一条所有应用场景

21.1本合同适用于以下场景：

-影视制作公司录制节目；