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购房合同购房协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：普通住宅

5.房屋产权年限：_________年

6.房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元。

二、付款方式及期限

1.乙方同意在签订购房协议时支付_________元作为购房定金。

2.乙方同意在购房协议签订后_________日内支付剩余的房款，即_________元。

3.甲方同意在收到乙方全款后办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方同意在办理完房屋过户手续后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋交付。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋的结构、设备、设施等符合购房协议中的要求。如有任何问题，乙方应在验收现场提出，甲方应及时进行修复或更换。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在收到乙方全款后未按时办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在购房协议签订后未按时支付房款，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

3.如果因第三方原因导致房屋无法按时交付或过户，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.双方同意在购房协议签订后共同遵守相关法律法规及政策规定，确保房屋交易的合法性和有效性。

2.双方同意在交易过程中保持沟通畅通，及时解决出现的问题。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本购房协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经过甲乙双方共同签字确认。

4.本购房协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX街的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，楼层为XX层，朝向为XX向。该房屋内已安装的设施包括XX、XX、XX等，且运行状况良好。

二、房屋权利情况

甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。

三、购房款及支付方式

1.购房款：该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价款已包括房屋本身的价值以及该房屋内的所有设施。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。如乙方未按时支付购房款，则应承担违约责任。

四、交付及过户

1.交付：甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部法律责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。违约金的计算方式为购房款的XX%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付购房款，应承担违约责任。违约金的计算方式为购房款的XX%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方应