通用个人购房合同样本6篇.docx

通用个人购房合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

2.该房屋为二手房，原购房时间为XXXX年XX月XX日，原购房金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），该价格包含房屋本身的费用及房屋内部的装修费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

（2）在合同签订之日起XX个月内，向甲方支付房款余额人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部的水、电、燃气、有线电视等基础设施完好，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在收到乙方全款后的XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供相关的购房发票、房屋产权证等必要材料。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.若乙方在合同签订后，未按照合同约定时间支付房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、家电等物品，在交付时一并转移给乙方。乙方应按照物品的原价或折旧后的价值进行补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

2.甲方应确保所售房屋无任何纠纷、争议或抵押等情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋的合法买卖和使用。如因违反法律法规造成损失，应由违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需要变更的，应由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产用途：______

5.房产附属设施：______

二、购房价格及支付方式

1.购房总价格：人民币______元（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。如乙方需贷款支付，需自行承担贷款利息等相关费用。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到购房款后______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需提供相关的房屋产权证明文件。

2.乙方需在收到房产后______个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费等相关费用，由乙方自行承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价格的______%。若甲方逾期交付超过______个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还购房款及支付违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。若乙方逾期支付超过______个工作日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房