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个人还款抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方偿还一定款项，为保障乙方的权益，甲方愿意将其名下位于XXXX的房产抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下个人还款抵押合同：

一、抵押物基本状况

抵押物位于XXXX，房产编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。甲方就该房产享有完全的产权，无任何限制条件。

二、抵押物价值

双方同意，抵押物的价值为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价值为双方协商确定，并作为计算还款金额的依据。

三、还款金额与期限

1.还款金额：甲方应向乙方偿还的款项总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该款项包括但不限于本金、利息、违约金等费用。

2.还款期限：自合同签订之日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。甲方应在还款期限内按时向乙方偿还相应款项。

四、还款方式

甲方应按照以下方式向乙方偿还款项：

1.按月还款：甲方每月向乙方偿还人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），自合同签订之日起开始还款。

2.利息支付：甲方应按照年利率XX%向乙方支付利息。利息按月计算，甲方每月支付利息人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.违约金支付：如甲方逾期未还款，应按照逾期未还款金额的XX%向乙方支付违约金。违约金按月计算，甲方每月支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），保险期限为自合同签订之日起至还款期限届满之日止。保险费用由甲方承担。

六、抵押物保管与使用

1.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物受到损坏或遗失。如抵押物受到损坏或遗失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.抵押物使用：甲方在还款期限内不得擅自处置抵押物，不得将抵押物出租、转让、抵债等。如需使用抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

七、违约责任

1.甲方如逾期未还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部款项，并要求甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失。

八、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在还款期限内不得将债权转让给第三方。如乙方需要将债权转让给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

4.本合同的所有费用均由甲方承担。包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等费用。如乙方垫付了相关费用，甲方应及时向乙方偿还。

5.本合同的所有权利与义务均受中国法律法规的管辖和保护。如违反相关法律法规的规定，违约方应承担相应的法律责任。

6.如因不可抗力导致本合同无法履行或产生损失，甲乙双方应共同承担风险。但不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方均不承担违约责任。

7.在还款期限内，甲方应积极履行还款义务。如乙方发现甲方有还款能力而故意不还款的情况，乙方有权要求甲方立即偿还全部款项，并要求甲方支付相应的违约金和利息。同时，乙方可以采取法律手段进行追偿。

8.在还款期限届满后，甲方应积极与乙方协商还款事宜。如双方无法达成一致意见的情况下，乙方可以向人民法院提起诉讼要求甲方偿还全部款项和支付相应的违约金和利息。在诉讼过程中产生的所有费用均由甲方承担。

9.本合同的所有内容均为甲乙双方的真实意思表示。双方确认已仔细阅读并理解本合同的全部条款内容。双方同意以本合同为准处理相关事宜。如有任何疑问或争议请及时联系对方沟通解决。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，为保障乙方的权益，甲方同意