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网签版商品房买卖合同样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该房屋）位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX，属XXXX结构。该房屋的规划用途为XXXX，属XXXX建筑。

二、房屋计价单位及付款方式

该房屋按套计价，总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。乙方应按下列第XXXX种方式按期付款：

1.一次性付清全部购房款。

2.银行按揭贷款。

三、房屋交付期限及交接手续

甲方应在XXXX年XXXX月XXXX日前，将该房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理交接手续，乙方应按甲方要求提供相关资料，并到现场查验该房屋。查验后，双方应依照合同和补充协议的约定，签订房屋交接单。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

四、房屋质量及保修责任

甲方应确保该房屋的质量符合设计和使用要求。在保修期内，因设计、施工原因造成该房屋质量问题的，甲方应承担保修责任。因乙方使用不当或不可抗力原因造成该房屋质量问题的，甲方不承担保修责任。保修期满后，乙方需对房屋进行维修的，甲方可提供有偿维修服务。

五、房屋权属登记及风险提示

甲方应在合同生效后、房屋交付前，将该房屋的权属登记资料报产权登记机关备案。如因甲方原因导致乙方无法在房屋交付后取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。但因不可抗力原因导致乙方无法在房屋交付后取得房地产权属证书的，甲方不承担违约责任。乙方的风险意识并签字确认。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，自逾期第一天起至实际交付之日止，甲方应按日向乙方支付已付购房款万分之XXXX的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按合同规定的时间付款，自逾期第一天起至实际付款之日止，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之XXXX的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.甲方交付使用的房屋与合同附件一所示平面图不符的，视为违约，乙方有权退房。

4.甲方交付使用的房屋存在质量问题影响使用的，视为违约，乙方有权退房。

5.甲方未能在约定时间内办理房屋权属登记的，视为违约，乙方有权退房。如因乙方原因导致无法办理房屋权属登记的，甲方不承担违约责任。

6.乙方在签订合同后要求退房的，视为违约，甲方有权扣除乙方已付购房款的一部分作为违约金。具体金额视乙方的违约情况而定。

七、其他约定事项

1.在广告、宣传资料中涉及该房屋的质量、用途、周边环境等内容的，如有承诺，则视为本合同的一部分，甲方应履行相关义务。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。具有同等法律效力。

5.乙方在签订本合同时已充分了解该房屋的实际情况和风险提示，并自愿承担相关风险。

6.本合同中涉及的各类通知和送达均应采用书面形式，并按照本合同中载明的地址或双方另行书面约定的地址进行送达。如一方地址发生变更的，应及时书面通知另一方，否则视为未送达。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款方式支付。

2.乙