小产权购房合同范本20246篇.docx

小产权购房合同范本20246篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地面以上为XX层，地面以下为XX层。

3.房屋内部设施包括XX、XX、XX等，具体以现场实物为准。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值，以及房屋内部的装修、设施等费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在购房款支付完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，应确认房屋的实际情况与合同约定一致。

2.乙方在入住过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方通知后尽快进行修复或处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方也有权要求甲方返还已支付的购房款并支付利息。

3.如乙方未能按照合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方也有权要求乙方返还已支付的购房款并支付利息。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议或需要解决其他法律问题，应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同签订后，应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（具体地址）的小产权房产权，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下购房协议：

一、房屋基本情况

本合同所述房产位于_______________（详细地址），建筑结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，小产权房产权年限为______年。房屋附属设施包括______等。房屋权属证明文件编号为______。甲方对房屋享有完全的产权，并已取得所有相关权利人的同意，可以进行合法销售。乙方已经充分了解该房屋的性质和所有权状况，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及产权等所有相关权益。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.双方同意以银行转账方式支付房款，甲方账户信息为：____________________。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋及其附属设施的移交。

2.甲乙双方应在合同签订后的______个月