2025某广场项目租赁合同文本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有某广场项目的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方某广场项目的部分面积，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方某广场项目的部分面积，具体位置和面积详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁某广场项目的部分面积用于（用途），并应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规定。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责对租赁标的进行必要的维护和保养。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁标的的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

附件：租赁标的详细位置和面积

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对对方的法人资格、营业执照、法定代表人等进行审查。

2.明确租赁标的的面积、位置和用途。解决办法：在合同附件中详细描述租赁标的的具体信息，并附上相关图纸。

3.租金支付方式和时间要明确。解决办法：在合同中约定清晰的租金支付方式和期限，以免产生纠纷。

4.注意租赁用途的合规性，遵守国家相关法律法规。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并提示乙方遵守相关法律法规。

5.保险手续要办理齐全，保障双方权益。解决办法：在合同中约定乙方办理保险的手续和时间，并提供保险单复印件给甲方备案。

6.提前解除合同的情况下，应提前一个月书面通知对方，并支付违约金。解决办法：在合同中明确提前解除合同的相关条款。

7.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中设定违约责任条款，以便在发生违约时依据合同约定处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁标的的所有权和使用权，将其租赁给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的当事人。

3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁标的使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.租赁用途：指乙方租赁租赁标的使用的目的和范围。

7.维修责任：指出租方和承租方对租赁标的进行维护和保养的责任。

8.保险：指为租赁标的办理的保险手续，以保障双方权益。

9.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和程序来解决争议。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将