房屋转让合同通用版模板6篇.docx

房屋转让合同通用版模板6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》（如有），证件号码分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。该价格包含了房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方选择以下第[二选一]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[具体日期]内，将房屋转让价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[具体日期]内，支付房屋转让价款的[比例]给甲方；在[具体日期]前，支付剩余的[比例]给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额付款后[具体日期]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交付手续。

2.甲方在房屋交付后[具体日期]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额付款后，未在规定期限内交付房屋并办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在签订本合同后，未在规定期限内支付房屋转让价款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致房屋不能过户或发生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规的规定，合法使用和管理房屋。如因乙方原因导致房屋违法使用或发生其他违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：[具体日期]

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

2.房屋权属证书编号为[房产证编号]。

3.房屋的具体结构、装修情况及其他附属设施等详见相关说明或图片（如有）。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋转让价格为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时限]内，将房价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时限]内，支付房价款人民币[首付款]元（大写：[首付款汉字大写]），剩余房价款人民币[尾款]元（大写：[尾款汉字大写]）在办理房屋过户手续后[过户时限]内支付。

3.甲方在收到全额房价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在签订本合同后[交付时限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关身份证明。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行必要的检查，确保房屋状况与甲方所述一致。如有不符或损坏，乙方应在[维修时限]内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[维修时限]内进行维修或给予乙方相应的经济补偿。

3.甲方交付的房屋应保持良好的使用状态，附属设施应齐全且能正常使用。如因装修或其他原因导致的损坏，甲方应承担相应的修复义务。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

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