扣个人所得税的房租租赁合同6篇.docx

扣个人所得税的房租租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国税收管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按合同约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已获得相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，并按照税务部门的要求缴纳个人所得税。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在租赁期满前将房屋返还给甲方时，应保证房屋内的设施完好无损。如有损坏，应承担赔偿责任。

5.甲方在收取乙方租金时，应向乙方提供税务部门认可的发票或收据。如因甲方未提供发票或收据而导致乙方无法享受税收优惠的，甲方应承担违约责任。

6.租赁期满前，甲方和乙方应共同对房屋进行验收。如因乙方使用不当导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。如因甲方维修不当导致房屋损坏的，应由甲方承担相应的维修费用。

7.在租赁期内，如遇国家或地方政策调整导致税收优惠变化的，双方应按照国家或地方政策调整后的规定执行。如因政策调整导致乙方无法享受税收优惠的，甲方应承担违约责任。

8.在租赁期内，如遇不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商解决。如因不可抗力导致乙方无法继续使用的，甲方应退还乙方剩余租金并赔偿乙方因此而产生的损失。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为公寓，房间编号为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.乙方需按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体费用以甲方提供的账单为准。

2.乙方应在收到账单后七个工作日内完成费用的支付。如逾期未付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、押金及退还方式

1.乙方需向甲方缴纳押金人民币_________元，作为租赁保证金。押金应在签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并保持其原状。如无损坏或拖欠费用，甲方应在七个工作日内退还押金。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有违约行