房子合同模板5篇.docx

房子合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________。

2.房屋结构：________。

3.房屋面积：________平方米。

4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。如因产权问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币________元整（大写：________元整）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）给甲方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，支付剩余房款给甲方。甲方在收到剩余房款后，应将房屋交付给乙方。

3.房屋交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如因设施损坏或缺失导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时协助乙方办理过户手续或交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付房款或未能按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋来源合法，无其他纠纷或争议。如因房屋产权或债权纠纷导致乙方无法正常使用或受到损失的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市________区________街________号，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已取得土地使用权证和房屋所有权证。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：________元（大写：________元整）。

2.乙方选择以下第________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于________年________月________日前一次性将购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，已支付定金人民币：________元（大写：________元整），剩余购房款人民币：________元（大写：________元整），于________年________月________日前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，于________年________月________日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房价款千分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付房价款千分之五的违约金。

3.甲方保证所售房屋无产权纠纷，如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方已告知乙方关于房屋的所有相关信息，包括房屋的使