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定额解释——房修

1.房屋修缮工程墙面粉刷和贴面项目遇到使用商品砂浆时，预算定额应如何换算?

答：屋修缮工程使用商品砂浆时，应扣除砂浆拌和人工和机械使用费，即：使用预拌商品砂浆，项目

定额人工每立方米砂浆减除0.85工日;使用干粉商品砂浆，项目定额人工每立方米砂浆减除0.64工

日。通用机械使用费率为零。

2.房修工程浇捣混凝土项目遇到使用商品混凝土时，预算定额应如何换算?

答：遇到使用商品混凝土，应扣除混凝土搅拌人工和机械使用费，即：其项目定额人工每立方米混凝

土减除0.5163工日，通用机械使用费率乘以65%。

3.问:在房屋修缮工程中，拆除混凝土和钢筋混凝土如何区分人工拆除或机械拆除？采用机械拆除钢筋

混凝土应如何套用定额？

答：按照拆除工程技术规程规定，人工拆除是指人工、铁锤、风镐等简单机具的拆除；机械拆除是指

大型镐头机、长臂液压剪、破碎机等机械的拆除。一般房屋修缮中拆除混凝土和钢筋混凝土，应套用

2000房修定额相应子目。如采用大型镐头机、长臂液压剪拆除混凝土和钢筋混凝土，可执行《上海

市建（构）筑物拆除工程预算补充指导价》。

4.问：疏通排污水管项目如何确定以路为计量单位？

答：在通常情况下，疏通排污水管每路以6层以下，即：18m18m以下为一路，超过6层，或18m,按两

路计算，以此类推。

5.问：室外空调冷凝水管应如何套用预算定额？

答：空调冷凝水管可参照塑料排水管定额子目，即：16-2-020定额子目，其人工乘以0.6系数，而冷

凝水管一般选用φ25-φ32塑料排水管，故材料应按实际情况进行调整。

6.问：马赛克、面砖旧外墙面满批腻子项目仅做表面界面处理剂，而不做满批腻子，应如何换算预

算定额？

答：马赛克、面砖旧外墙面满批腻子工作内容在抹界面处理剂二遍的基础上，再满批腻子二遍，如项马赛克、面砖旧外墙面满批腻子工作内容在抹界面处理剂二遍的基础上，再满批腻子二遍，如项

目仅在表面做界面处理剂，则应扣除满批腻子人工和材料，即：0.0316工日/m2和外墙腻子粉料和腻

子乳液。

7.问：屋面避雷带涂刷银粉漆应执行那项定额子目？

答：可参照钢管涂刷银粉漆定额子目，即：13-10-105～13-10-109定额子目，其人工、材料乘以0.6

系数。

8.问：在地坪铺贴地砖工程中，遇到基层是细石混凝土找平层，应如何套用定额子目计算？

答：地坪采用细石混凝土找平层面上铺贴地砖，不存在水泥砂浆找平层的工作内容，故在套用地砖定

额子目时，应扣除1：3水泥砂浆材料的含量，同时扣除人工0.08工日/m2。

9.问：混凝土植钢筋为何市场工程报价高与低的差距很大？

答：植钢筋工程报价应考虑受力情况和植筋部位的要求，一般应根据设计的要求，决定选用植筋胶水

的品牌和钢筋的实际埋深，由于植筋胶水的不同品牌和钢筋的埋深不同，其价格差距很大。

10.问:安装聚氯乙烯排水管道室内与室外如何区分？

答：安装聚氯乙烯排水管道室内与室外的划分，以出墙第一个窨井为界。安装在室内，套用十六分

部水卫工程中相应定额子目，安装在室外，套用十四分部沟路工程中相应定额子目。

11.问:给水改造调换钢管工程中，使用内衬塑料镀锌钢管应如何套用定额子目？

答：因为内衬塑料镀锌钢管与镀锌焊接钢管施工方法一致，且管件形式、规格和数量相同，所以使用

内衬塑料镀锌钢管应套用镀锌焊接钢管定额子目。

12.问:某房屋修缮工程墙面铺贴瓷砖或者面砖，按铺贴瓷砖或者面砖计算工程量的同时，再计取墙

面括糙工程量，能否这样计算？

答：不能。因为房修预算定额中铺贴墙面瓷砖项目已包括括糙内容，不再计取括糙项目，只有当瓷砖

或面砖的括糙层超厚才能另行计取。如果墙面括糙由其他施工队伍完成，则铺贴瓷砖定额中括糙材料

应予扣除，人工酌情减少。

13.问:整体面层抹灰工程中，遇弧形或圆柱粉刷面层，套用定额子目应如何换算？

答：抹灰工程如遇弧形或圆柱粉刷，应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目时，人工消耗量乘以1.61.6

系数，材料消耗量不变。

14.问:附墙假柱或沿顶假梁能否套用新做假柱或假梁定额项目？

答：附墙假柱或沿顶假梁项目应套用隔墙或吊平顶定额子目，工程量按展开面积并入隔墙或吊平顶项

目计算，独立假柱或假梁套用新做假柱或假梁定额子目。

15.问:在屋面工程中，何种情况时可套用粉瓦头定额子目？

答：当翻做中瓦屋面工程中，屋面檐口不做横落水时，为了达到檐口瓦头美观，中瓦檐口需粉瓦固头，

即：用纸筋将檐口瓦窝实粉平，此时应套用粉瓦头定额子目。

16.问:钢筋混凝土加固工程中，如何应用抗震圈梁定额子目？

答：