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工业厂房转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______工业发展集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______制造业有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的工业厂房，该厂房具备完整的土地使用权及房屋所有权证书，甲方拟将该厂房转租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所述厂房进行生产经营活动。经双方友好协商，就甲方将厂房转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、甲方承诺将厂房按照本合同约定的条件转租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租甲方厂房。

二、双方确认，本合同的签订符合国家法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下条款：

1.定义：本合同所述“厂房”指位于甲方地址的工业厂房，包括房屋及其附属设施、设备。

2.双方权利与义务：甲方负责提供厂房、土地使用权及相关的配套设施，乙方负责按照约定用途使用厂房，并按时支付租金。

3.价格与支付条件：双方将根据厂房的实际面积、地理位置、市场需求等因素，另行协商确定租金及支付方式。

4.履行期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.违约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.其他条款：双方可根据实际情况，在本合同中约定其他相关事项。

9.附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的工业厂房转租给乙方，供乙方用于生产经营活动。具体内容包括：

1.甲方将厂房及其附属设施、设备按照本合同约定条件提供给乙方使用；

2.乙方按照约定的用途承租和使用厂房，并支付相应的租金。

第二条定义

1.“厂房”指位于甲方地址的工业厂房，包括房屋及其附属设施、设备。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。

3.“合同期限”指本合同自生效之日起至合同到期日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应保证厂房符合约定的使用用途，确保厂房及其附属设施、设备的安全、正常使用。

3.甲方应在合同期限内负责厂房的维修、保养工作，确保厂房及设施、设备的正常运行。

4.甲方应在合同期限内负责厂房的物业管理、消防安全等工作，确保乙方正常使用厂房。

5.甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反合同约定。

6.甲方应在合同到期或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续，并退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用厂房，进行合法的生产经营活动。

2.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

4.乙方应合理使用厂房及其附属设施、设备，如因乙方原因导致厂房及设施、设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法合规，不得从事违法活动。

6.乙方在合同期限内如需对厂房进行改造、装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

7.乙方应在合同到期或提前终止合同时，按照甲方的要求将厂房恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付厂房租金。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。

4.本合同有效期内，如市场租金价格发生变动，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁厂