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嵩明县建筑施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：嵩明县XX房地产开发有限公司

地址：嵩明县XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：嵩明县XX建筑工程有限公司

地址：嵩明县XX镇XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于嵩明县XX地块的房地产开发项目，并有意将该项目的建筑施工工程委托给具备相应资质和实力的乙方承担；同时，乙方作为一家专业从事建筑施工的企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉，同意接受甲方的委托，承担该项目建筑施工任务。为此，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，达成如下协议，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：嵩明县XX地块房地产开发项目建筑施工工程。

1.2工程地点：嵩明县XX地块。

1.3工程性质：住宅楼、商业楼及配套设施的建筑施工。

1.4工程规模：总建筑面积约XX平方米。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得本项目土地使用权，并已完成项目立项、规划审批等相关手续。

2.2乙方具备国家规定的建筑工程施工资质，具备承担本项目施工的能力。

2.3双方对彼此的信誉、实力和工程质量有充分了解，同意按照本合同约定，共同完成本项目建筑施工。

三、合同双方的权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。

签署：

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：__________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的委托，按照国家相关法律法规、建筑规范和设计要求，完成嵩明县XX地块房地产开发项目的建筑施工任务。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、附属工程及配套工程等，确保工程质量和安全，满足甲方对工程的使用功能需求。

第二条定义

1.工程项目：指嵩明县XX地块房地产开发项目建筑施工工程。

2.施工图纸：指甲方提供的或甲方委托设计单位完成的，用于指导乙方施工的图纸及相关的技术文件。

3.工程质量：指乙方施工的工程项目质量应符合国家及地方建筑行业的相关标准、规范和要求。

4.工期：指甲方和乙方共同约定的完成工程项目的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程质量、工期和范围完成施工任务。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（4）甲方应提供施工所需的相关资料、施工图纸，并对图纸变更及时通知乙方。

（5）甲方负责办理工程项目所需的各类审批、验收手续，并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。

（2）乙方有权依据施工图纸和合同要求，自主施工，并对工程项目的施工质量、进度、安全负责。

（3）乙方应按照合同约定的工期、质量完成施工任务。

（4）乙方应遵守国家及地方建筑行业的法律法规，确保施工过程中的安全、环保。

（5）乙方负责办理施工所需的临时用电、用水等手续，并承担相关费用。

（6）乙方应配合甲方进行工程项目的验收、审计等工作。

（7）乙方在施工过程中如遇到设计、图纸等问题，应及时与甲方沟通，并按照甲方确认的方案进行整改。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定以下价格与支付条件：

1.工程总造价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格依据双方确认的施工图纸、工程量清单及相关规定计算。

2.甲方支付工程款项的方式分为预付款、进度款、验收款和质保金。

3.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

4.进度款：乙方按施工进度完成工程量的70%、80%、90%时，甲方分别支付合同总价的20%、30%、10%作为进度款。

5.验收款：工程项目验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%。

6.质保金：