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2023年宁夏回族自治区不动产登记中心事业单位招聘考试模拟试题
及答案解析
学校：__________姓名：__________班级：__________考号：__________
一、选择题
1．下列情形，不动产登记机构需要进行进行实地查看的有()。
A、国有建设用地使用权首次登记
B、在建建筑物抵押权转建筑物抵押权登记
C、因人民政府征收房屋办理注销登记
D、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记
答案：D
2．不动产登记簿由()负责管理，并永久保存。
A、不动产信息部门
B、不动产档案管理部门
C、不动产登记机构
D、不动产产权人
答案：C
3．土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由()与土地使用者签订。
1
A、市、县人民政府自然资源部门
B、市、县人民政府
C、市、县人民政府住建部门
D、市、县人民政府房产管理部门
答案：A
4．下列情况中不属于一并申请的是()。
A、预购商品房预告登记与预购商品房抵押预告登记
B、不动产所有权变更、更正登记与转移登记、不动产所有权更正登记与抵押权登记
C、不动产坐落位置等自然状况发生变化的，可以与前述情形发生后申请办理的登记
一并办理
D、协议离婚的产权人变更登记与二手房买卖转移登记
答案：D
5．甲和乙共有两间平房，因拆迁，双方发生争议，甲主张该房是按份共有财产，乙
主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，法院应当认定该房为()。
A、按份共有
B、收归国有
C、甲个人所有
2
D、共同共有
答案：A
6．不动产以()为基本单位进行登记。
A、宗地
B、不动产单元
C、宗海
D、成套房屋
答案：B
7．不动产登记机构对不符合受理条件的，应当()，并将申请材料退回申请人。
A、受理
B、拒绝受理
C、口头告知不予受理的理由
D、当场书面告知不予受理的理由
答案：D
8．不动产登记机构工作人员应当根据()，如实、准确填写并核发不动产权证书或者不
动产登记证明。
A、不动产登记申请
3
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