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房屋购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX所有，已办理《房屋所有权证》，证书编号为：XXXXXX。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XX，抵押金额为：XX元。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，办理房屋买卖手续。

3.双方同意在合同签订后XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款XX元。甲方收到购房款后，应当出具收据。

4.甲方应当在收到购房款后XX个工作日内，与乙方共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

5.在办理房屋所有权转移登记过程中，所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

6.甲方应当在办理完房屋所有权转移登记手续后，将房屋交付给乙方使用。交付后，该房屋的管理、维护等费用由乙方负责。

7.双方同意在交付房屋后XX个工作日内，共同到物业管理公司办理物业管理相关手续。

8.在合同履行过程中，如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理房屋所有权转移登记手续，甲方应当双倍返还乙方已支付的购房款。

9.双方同意在合同履行过程中，如因不可抗力导致房屋毁损、灭失或无法正常使用，双方应当共同承担损失。

10.双方同意在合同履行过程中，如发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

三、违约责任条款

1.甲方在合同签订后，如不履行出售义务或擅自变更合同条款，视为违约。乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购房款并赔偿相关损失。

2.乙方在合同签订后，如不履行购买义务或擅自变更合同条款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相关损失。

3.在合同履行过程中，如因第三方的原因导致房屋无法按时交付或无法办理房屋所有权转移登记手续，双方应当共同承担损失。但如因一方原因导致上述情况发生，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿相关损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如需修改或补充，应由双方共同协商并签订书面协议。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法按时履行义务，该方应当及时向对方说明情况并提供相关证明文件。双方应当共同协商解决方案并签订书面协议。

5.在合同履行过程中，如一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任并赔偿相关损失。如双方协商不成可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼的费用由违约方承担。

6.本合同的所有内容均为双方自愿协商确定，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。双方均确认已阅读并理解本合同的全部内容并自愿遵守相关规定。如有任何疑问或不明确之处，双方均应当在签订合同前进行充分沟通和协商。

7.双方同意在合同履行过程中保留相关证据以便证明其已履行了相应义务。这些证据包括但不限于合同文本、收据、银行转账记录等书面材料以及照片、视频等电子证据。如有需要，双方均应当积极配合提供相关证据以便证明其主张。

8.本合同在履行过程中如需向第三方披露相关信息或材料，双方均应当事先取得对方的书面同意并严格保密相关信息或材料的内容不得泄露给任何无关人员或组织否则将承担相应的法律责任并赔偿相关损失。

9.双方在履行本合同过程中应当严格遵守相关法律法规的规定不得违反法律法规的规定从事任何违法违规行为否则将承担相应的法律责任并赔偿相关损失。同时双方也应当积极配合相关部门的工作确保合同的顺利履行。

10.本合同在履行过程中如遇到任何争议或纠纷双方均应当首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方可以向人民法院提起诉讼解决争议或纠纷的具体事宜由双方协商确定并按照相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法