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通用农村土地租赁通用合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其实施条例和相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，确保租赁合同的顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于：_________，面积为_________平方米。

2.土地类型：包括耕地、林地、草地等，具体以现场实际情况为准。

3.租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每亩土地每年租金为_________元，年租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方每年_________月_________日前向甲方支付当年租金，甲方应出具合法发票。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证租赁土地的使用权归其所有，并有权出租该土地。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续，确保乙方能够顺利使用租赁土地。

（4）甲方应保证租赁土地符合约定的用途，并不得擅自改变土地用途。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按时履行其他合同义务。

（2）乙方应保证在租赁期限内合理使用租赁土地，并不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应自行承担租赁土地上的经营风险和损失，并不得向甲方提出不合理的赔偿要求。

（4）乙方应协助甲方办理相关土地使用权手续，并承担相关费用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按时交付租赁土地的，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

（2）甲方交付的租赁土地不符合合同约定的用途的，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按时支付租金的，应支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的30%。

（3）乙方在租赁期限内未能合理使用租赁土地的，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院：如双方协商不成且无法通过仲裁解决争议，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效时间及变更、解除条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更、解除条件：双方可协商一致后变更或解除合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。如需解除合同，应提前三个月书面通知对方并协商解决相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方通用农村土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。具体支付时间为_________年_________月_________日，支付金额为_________元。

2.乙方需按照合同约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、用途及限制

1.乙方承租该土地后，仅可将该土地用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间内，不得将土地转借、转租或用于抵押、担保等用途。

五、维修及保养

1.乙方应对租赁物进行妥善维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未履行维修义务导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期间内，有权对租赁物进行安全检查，并有权要求乙