小产权房合同模板5篇.docx

小产权房合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是涉事小产权房的合法所有人，且乙方愿意购买该房产，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就小产权房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出售的小产权房位于____________，具体地址为____________，建筑面积____________平方米。乙方对房产状况已充分了解，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经协商一致，确定小产权房总价为人民币________元（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）甲方办理完房产交易相关手续后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房产交付

1.甲方在收到乙方全款后的____日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并将房产的相关文件、钥匙等一并交付给乙方。

四、权利与义务

1.甲方保证所售房产为其合法所有，不存在权属纠纷，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方购买房产后，享有该房产的使用权、收益权等权利，但不得违反国家法律法规及政策规定。

3.甲方有义务协助乙方办理房产交易相关手续。

4.乙方应按时支付房款，如违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项____%的违约金。

3.若因甲方原因导致房产无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房款____%的违约金。

六、争议解决

本合同的履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附加条款

_______________________________（附加条款可包括但不限于以下内容：房产配套设施的移交、物业费用的结算、房屋维修责任的划分等）甲方（签字/盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________以上是小产权房合同模板的主要内容。在签订合同时，双方应充分了解相关法律法规及政策规定，确保合同的合法性和有效性。同时，双方在签订合同时应保持诚实、守信的原则，确保合同的履行。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某处小产权房的合法所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商一致，特订立本合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋产权情况：甲方承诺对房屋拥有完全产权，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面交接。

四